For sale: commercial premises with a storefront, measuring 31.5 m², ideally located next to the "La Madaléna" clinic, currently under construction and scheduled to open in 2027, on Boulevard de la Madeleine in Nice. This facility is designed for rehabilitation and readaptation, aiming to meet the specific needs of elderly, frail, and isolated patients. Therefore, it is an ideal location for healthcare or personal care professionals. It could also be used as an Airbnb rental property for investment purposes. A must-see! Sale price --- --- euros Fees: 8,700 euros including VAT (6.38%) payable by the buyer (--- --- euros excluding fees) To visit and for assistance with your project, contact Marjorie LAURENT ------ Fees: 8,700 Euros including VAT (6.38%) payable by the buyer (--- --- Euros excluding fees) Sale price --- --- Euros According to article -.---.- of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of Marjorie LAURENT acting as a sales agent registered with the City of the registry: NICE under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G n° CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 35836) - The professional guarantees and secures your real estate project
(4 8 4 9 2 7 8 2 6 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
À vendre murs et fond, cause invalidité, commerce avec vitrine,d'une surface de 31,5 m2, idéalement situé juste à côté du progès en cours de construction 'La Madaléna', la future clinique qui verra le jour en 2027, boulevard de la Madeleine à Nice. Un établissement pensé pour la rééducation et la réadaptation. L'objectif est de répondre aux besoins spécifiques des patients âgés, fragilisés et isolés. Ainsi, c'est un emplacement idéal pour des professionnels de santé ou de service à la personne Aussi, il peut également rentrer dans le cadre d'une compensation AirBnB en créant un logement pour une investissement locatif. À voir absolument ! Prix de vente --- --- euros Honoraires : 8 700 euros TTC (6,38 %) inclus charge acquéreur (--- --- euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT ------ Honoraires : 8 700 Euros TTC (6,38 %) inclus charge acquéreur (--- --- Euros hors honoraires) Prix de vente --- --- Euros Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 35836) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
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