Conveniently located near GR and 2 steps of an attractive center, this veritable cottage stage offers a warm welcome to hikers, cyclists and motorcyclists. Free management, B'n'B, and half board are on offer. Building Area: 750 m². 3 dormitories: 5, 7 and 11 places. 4 bedrooms (2, 4, 5, and 6 places). common health for all accommodations. dining room + free management room. Private Party: Living room, dining room and open kitchen, bathroom and 2 bedrooms. Attic space. Turnover: 80.000 Euros Walls and Price: 420.000 Euros - your contribution: 220,000 Euros. My opinion: refuge atmosphere for this stage cottage. Beautiful volume, strategic location and CA are the strengths of this property. >>>> Work required to change benefits. Dealing with a POTENTIAL interesting in a valued area. Near the village center and all shops. Hiking, whitewater sports, skiing, climbing, mountaineering, cycling. School, college and high school in the immediate vicinity. (REF G 4692) CABINET CANTAIS - Sébastien COMBEAU - ------ - More on .--- ---. -------------- - Feel free to ask us for more PHOTOS! (Ref. ---------)
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Original French:
Idéalement situé à proximité de GR et à 2 pas d'un centre attractif, ce véritable gîte d'étape offre un accueil chaleureux aux randonneurs, cyclistes et motards. Gestion libre, B’n’B, et demi-pension sont proposés aux hôtes. Superficie du bâtiment : 750 m². 3 dortoirs : 5, 7 et 11 places. 4 chambres (de 2, 4, 5, et 6 places). Sanitaire commun pour tous les hébergements. Salle de restauration + salle gestion libre. Partie privée : Salon, salle à manger et cuisine ouverte, SDB + 2 chambres. Grenier à aménager. Chiffre d’affaire : 80.000 Euros Prix Murs et Fonds : 420.000 Euros - votre apport : 220.000 Euros . Mon avis : Ambiance refuge pour ce gite d'étape. Beau volume, situation stratégique et CA sont les atouts de ce bien. >>>>Travaux à prévoir pour faire évoluer les prestations. Affaire avec un POTENTIEL intéressant dans un secteur apprécié. A proximité du centre du village et de tous les commerces. Randonnée, sport en eaux vives, ski, escalade, alpinisme, cyclisme. Ecole, collège et lycée à proximité immédiate. (REF G 4692) CABINET CANTAIS - Sébastien COMBEAU - ------ - Plus d'informations sur ---.--------------.--- - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. ---------)
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