Rare opportunity in the heart of the village!
We are offering for sale a grocery/general store business ideally located in a recently serviced and ready-to-operate space.
The building is included with the business for --- --- Euros
The premises
20 m² private terrace and parking
80 m² upper floor with separate WC – ideal for offices, storage, or accommodation
1 cold room + 1 storage room
New roof – New electrical wiring and meter – no work required
Included equipment
6 refrigerated display cases
2 freezers
3 refrigerated counters
3 fruit and vegetable units
Multiple grocery gondolas
Various equipment included
Key figures
Turnover: Substantial! (To be viewed privately)
Margin: 31%
Closed on Sundays, potential to increase turnover (an additional €50,000)
Advantages
Sound business with solid turnover
All equipment included — immediate takeover possible
Premises in excellent condition (new roof, new electrical wiring)
Location in the heart of the village
Apartment or office space available upstairs
For more information or to arrange a viewing, please contact me.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €5,240 (excluding VAT) + €1,048 VAT, i.e., €6,288 (including VAT)
Contact your megAgence consultant: Laurent MICHAVILA, Tel.: ----------, Email: [email protected] - Sole Proprietorship - Sales Agent registered with the RSAC of Béziers under number --- --- ---
(5 2 0 9 8 9 0 8 0 a g 7 2 0 0 8 8 )
Original French:
Opportunité rare en cœur de village !
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'épicerie / alimentation générale idéalement situé dans un local récement viabilisé et prêt à exploiter.
Les murs sont à prendre automatiquement avec le fond pour --- --- Euros
Le local
Terrasse et parking privatif de 20 m²
Étage de 80 m² aménageable avec WC indépendant — idéal pour bureaux, stockage ou logement
1 chambre froide + 1 réserve
Toit neuf -- Électricité + compteur neufs — aucun travaux à prévoir
Équipements inclus
6 portes vitrines réfrigérées
2 congélateurs
3 banques frais
3 meubles fruits et légumes
Multiples gondoles épicerie
Divers matériels inclus
Chiffres clés
Chiffre d'affaires : Conséquent ! ( A voir en privé )
Marge : 31 %
Fermé le dimanche, possibilité de developper le CA (50 000 Euros de plus)
Les atouts
Affaire saine avec un CA solide
Matériel complet inclus — reprise immédiate possible
Local en excellent état (toit neuf, électricité neuve)
Emplacement en cœur de village
Logement ou bureau aménageable à l'étage
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 240 Euros HT + 1 048 Euros TVA, soit 6 288 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : ----------, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro --- --- ---
(5 2 0 9 8 9 0 8 0 a g 7 2 0 0 8 8 )
