Olivier Rahm of megAgence presents a magnificent opportunity. This bed and breakfast and gîte business, located in the Val Couesnon area (35560), benefits from a prime location with an ideal geographical position for commercial activity. The property includes two gîtes (sleeping 2-4 people), four guest rooms, a living room with a magnificent fireplace equipped with a rack, a kitchen, a sauna, a beautiful room with exposed stone walls that can be used as a dining room, a large veranda, and a private area. Outside, a vast green space with a pond adds a bucolic touch to the location. There is also a barn of approximately 200m² that could be converted into a reception hall.
Thanks to its flexible layout and prime location, this property will charm you with its character and appeal. If you are looking to invest in a dynamic and rapidly growing sector, this business could be the perfect opportunity. This versatile business offers significant potential for revenue growth by expanding the restaurant side and organizing weddings, birthdays, seminars, themed parties, etc. There is strong demand in this sector.
Nestled in a green setting, it offers excellent visibility with strong potential for both local and tourist clientele.
Contact me to arrange a viewing of this business.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): €25,000
Sale price excluding agency fees: €20,000
Agency fees payable by the buyer: €5,000 (excluding VAT) + €1,000 VAT, i.e., €6,000 (including VAT)
Original French:
Olivier Rahm megAgence vous propose une magnifique opportunité. Ce fonds de commerce gîtes et chambres d'hôtes qui est situé sur le secteur du Val Couesnon (35560) bénéficie d'un emplacement privilégié avec une situation géographique idéale pour l'activité commerciale. Cet établissement comprend 2 gîtes 2/4 personnes, 4 chambres d'hôtes, 1 pièce de vie avec une magnifique cheminée équipée d'une crémaillère, 1 cuisine, 1 pièce sauna, une belle salle en pierre apparentes qui peut être utilisée comme salle de restauration, une grande véranda et d'un espace privatif. A l'extérieur un vaste espace verdoyant avec un étang rajoute un côté bucolique de cet endroit. Il y a également une grange d'environ 200m2 qui peut être aménagée en salle de réception.
Grâce à sa configuration modulable et à sa localisation, cet établissement vous séduira par son cachet et son charme. Vous souhaitez investir dans un secteur dynamique et en plein essor, ce fonds de commerce peut être un véritable coup de cœur.
L'activité commerciale polyvalente offre une large possibilité d'évolution de chiffre d'affaires, en développant la partie restauration et en organisant des mariages, anniversaires, séminaires, soirée à thèmes etc.… Il y a une forte demande sur ce secteur.
Niché dans un endroit verdoyant, il offre une excellente visibilité avec un fort potentiel de clientèle locale et touristique.
Contactez-moi afin d'organiser une visite de ce fonds de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 25 000 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 20 000 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 Euros HT + 1 000 Euros TVA, soit 6 000 Euros TTC
