Excellent opportunity to develop a snack bar or restaurant business in a recently built, fully fitted and equipped establishment.
Ideally located on Avenue Raymond Barre in Étang-Salé-les-Hauts, this space offers approximately 70 m² of interior space, complemented by a pleasant wooden terrace of approximately 60 m².
The establishment is offered with modern equipment, allowing for a quick setup and minimizing the initial investment required to start the business.
MAIN FEATURES:
Premises of approximately 70 m²
Wooden terrace of approximately 60 m²
Fully fitted and equipped premises
Recent equipment included in the sale
Possibility of operating a snack bar or restaurant, subject to obtaining the necessary permits
Recent 3/6/9 commercial lease
Attractive rent of €1,000 per month
Located on Avenue Raymond Barre
Sale price: --- --- euros including agency fees
FINANCING AVAILABLE - SELLER FINANCING POSSIBLE
The owner is willing to consider seller financing with a minimum down payment of €80,000.
Repayment terms and required guarantees will be determined based on the buyer's application and remain subject to the owner's final approval.
A rare opportunity to quickly take over a fully operational business, boasting a lovely terrace, a particularly attractive rent, and easy financing options.
Further information and viewings by appointment only.
Original French:
Belle opportunité pour développer une activité de snack ou de restauration dans un établissement récent, entièrement aménagé et équipé.
Idéalement situé sur l'avenue Raymond Barre à Étang-Salé-les-Hauts, ce local dispose d'une surface intérieure d'environ 70 m², complétée par une agréable terrasse en bois d'environ 60 m².
L'établissement est proposé avec du matériel récent, permettant une installation rapide et limitant les investissements nécessaires au démarrage de l'activité.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Local d'environ 70 m²
Terrasse en bois d'environ 60 m²
Établissement entièrement aménagé et équipé
Matériel récent inclus dans la cession
Possibilité d'exercer une activité de snack ou de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires
Bail commercial récent 3/6/9
Loyer attractif de 1 000 euros par mois
Emplacement sur l'avenue Raymond Barre
Prix de cession : --- --- euros frais d'agence inclus
FACILITÉ DE FINANCEMENT - CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE
Le propriétaire accepte le principe d'un crédit vendeur avec un apport personnel minimum de 80 000 euros.
Les modalités de remboursement et les garanties demandées seront déterminées selon le dossier du repreneur et resteront soumises à l'accord définitif du propriétaire.
Une opportunité rare pour reprendre rapidement un établissement prêt à fonctionner, bénéficiant d'une belle terrasse, d'un loyer particulièrement avantageux et d'une solution de financement facilitée.
Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous.
