Located in La Barre-de-Monts, I am offering the building and business of this bakery-pastry shop, along with an apartment. The town, known for its economic dynamism and strategic location, attracts a diverse clientele throughout the year. With its **549 m²** of land, this establishment benefits from excellent visibility and easy access, ideal for developing a thriving business.
The business comprises a bakery, a **215 m²** pastry kitchen, functional and well-maintained equipment, spread across **8 rooms**, together with a **110 m² four-room apartment**, all included in the sale, offering an excellent investment opportunity in a sector with consistently high demand. Thanks to its equipment and generous space, this establishment offers a pleasant working environment conducive to the development of a renowned artisanal business.
Ideal location and geographic area for investors or developers.
Agency fees payable by the buyer: **€23,250 (excluding VAT) + €4,650 VAT, i.e., €27,900 (including VAT)**.
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Situé à La Barre-de-Monts, je vous propose les murs et le fonds de cette boulangerie-pâtisserie ainsi qu'un appartement. La ville, connue pour son dynamisme économique et sa localisation stratégique, attire une clientèle variée tout au long de l'année. Avec ses **549 m²** de terrain, cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, propice au développement d'une activité commerciale prospère.
Fonds de commerce, comprenant une boulangerie, un labo pâtisserie d'une surface de travail de **215 m²**, du matériel fonctionnel et entretenu, répartis en **8 pièces**, ainsi qu'un appartement de **110 m² de 4 pièces**, sont inclus dans la vente, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement dans un secteur en constante demande. Grâce à ses équipements et son espace généreux, cet établissement offre un cadre de travail agréable et propice au développement d'une activité artisanale renommée.
Secteur géographique et emplacement idéal pour investisseurs ou promoteurs.
Honoraires d'agence charge acquéreur : **23 250 Euros HT + 4 650 Euros TVA, soit 27 900 Euros TTC**.
