Megagence – Doriane MASSEROLI presents: This tobacco shop, newsagent, and lottery outlet, located in the heart of a seaside resort on the Vendée coast, benefits from a prime central location with immediate access to free public parking.
The business operates year-round, supported by a regular local clientele and boosted by significant tourist traffic during the summer season (holidaymakers, campers, second-home owners).
The approximately 60 m² retail space has been completely renovated. The layout has been designed to optimize customer flow, product presentation, and service efficiency.
The shop's layout offers great operational flexibility, allowing the organization to be adapted to suit the new owner's plans. The business offers several complementary services:
- Tobacco
- Newspapers & Books
- French Lottery Games (Loto, Amigo, etc.)
- Gifts & Souvenirs
- Beach Items
- Takeaway Drinks and OnSite Consumption Area
This diversification ensures a balanced distribution of revenue and limits dependence on a single activity.
The business also presents interesting development opportunities, allowing the new owner to strengthen or diversify the business according to their plans.
Opening hours are adapted to the season, with extended hours in the summer, particularly on Sunday mornings.
For your information, the owners are considering selling their nearby residence. This possibility, completely separate from the business, can be discussed separately when the preliminary sales agreement is signed.
Key information:
- Nature of the asset: Business assets
- Turnover (excluding VAT): €173,800
- Gross Operating Profit (EBITDA): €109,300
- Number of employees: 0 to 2
- EBITDA (shown before social security contributions for the manager)
Information on the risks to which this asset is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €21,000 (excluding VAT) + €4,200 VAT, i.e., €25,200 (including VAT)
Contact your megAgence consultant: Doriane MASSEROLI, Tel. : ----------, Email: [email protected] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of ANGERS under number ---------
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Original French:
Megagence – Doriane MASSEROLI présente : ce tabac presse loto, situé au cœur d'une station balnéaire du littoral vendéen, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement central privilégié, avec un accès immédiat à un stationnement public gratuit.
L'activité fonctionne toute l'année, soutenue par une clientèle locale régulière et renforcée par un flux touristique important en période estivale (vacanciers, campings, résidences secondaires).
Le local commercial, d'environ 60 m², a été entièrement rénové. L'agencement a été conçu pour optimiser la circulation, la présentation des produits et la fluidité du service.
L'agencement du commerce offre une grande flexibilité d'exploitation, permettant d'adapter l'organisation en fonction du projet de reprise.
Le commerce développe plusieurs activités complémentaires :
- Tabac
- Presse & Librairie
- Jeux FDJ (Loto, Amigo…)
- Carterie
- Cadeaux & Souvenirs
- Articles de plage
- Boissons à emporter et espace de consommation sur place
Cette diversification assure une répartition équilibrée du chiffre d'affaires et limite la dépendance à une seule activité.
Le commerce présente également des axes de développement intéressants, permettant au repreneur de renforcer ou diversifier l'activité selon son projet.
Les horaires sont adaptés à la saisonnalité, avec une amplitude élargie en été, notamment le dimanche matin.
À titre informatif, les propriétaires envisagent de proposer à la vente leur habitation située à proximité. Cette possibilité, totalement indépendante du fonds de commerce, pourra être étudiée séparément lors de la signature du compromis.
Informations clés :
- Nature du bien : Fonds de commerce
- Chiffre d'affaires HT : 173 800 Euros
- Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 109 300 Euros
- Effectif : 0 à 2 personnes
- EBE ( indiqué avant cotisations sociales du dirigeant )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 Euros HT + 4 200 Euros TVA, soit 25 200 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : ----------, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro ---------
(5 2 3 1 8 0 9 9 7 a g 7 2 0 0 8 8 )
