FOR SALE: Food Processing Workshop - 100 m² Strategic Location: Located in an Industrial Zone (ZI), in close proximity to the city center. Ideal location for logistics and local distribution. Key Features of the Production Facility: This 100 m² technical space is perfectly configured to meet the strictest hygiene standards: Adherence to the forward flow principle: Direct external access for smooth flow management (receiving raw materials / shipping finished products). Cold Storage Capacity: * Cold Room 1 (13 m²) with sliding door. Cold Room 2 (13 m²) with sliding door. Optimized Work Areas: Cold Zone (25 m²): Fully air-conditioned for your sensitive preparations. Hot Zone (27 m²): Equipped with a 4-meter linear extraction hood. Equipment and Technical Specifications: Electrical power: Standard electricity tariff, 18 kVA panel. Connectivity: 32A three-phase power supply (ideal for ovens, mixers, or industrial machines). Sanitation & Hygiene: Equipped dishwashing area, dedicated changing room. Administration: Independent office space included. Expert opinion: A turnkey laboratory, rare in the area due to its modularity and proximity to urban areas. Ideal for a caterer, a central kitchen, or a craftsman looking to scale up to an industrial level. Contact us to arrange a visit or obtain the complete file.
Original French:
À VENDRE : Atelier de Transformation Agroalimentaire - 100 m² Emplacement stratégique : Situé en Zone Industrielle (ZI), à proximité immédiate du centre-ville. Emplacement idéal pour la logistique et la distribution locale. ?? Points forts de l'outil de production Ce local technique de 100 m² est parfaitement configuré pour répondre aux normes d'hygiène les plus strictes : Respect de la marche en avant : Accès extérieur direct pour une gestion fluide des flux (réception matières premières / expédition produits finis). Capacité de stockage froid : * Chambre Froide 1 (13 m²) avec porte coulissante. Chambre Froide 2 (13 m²) avec porte coulissante. Zones de travail optimisées : Zone Froide (25 m²) : Entièrement climatisée pour vos préparations sensibles. Zone Chaude (27 m²) : Équipée d'une hotte aspirante de 4 mètres de linéaire. ?? Équipements et Technique Puissance électrique : Tarif bleu, tableau de 18 kVA. Connectique : Appareillage en 32A triphasé (idéal pour fours, batteurs ou machines industrielles). Sanitaires & Hygiène : Plonge équipée, vestiaire dédié. Administratif : Espace bureau indépendant inclus. L'avis de l'expert : Un laboratoire 'clé en main', rare sur le secteur par sa modularité et sa proximité urbaine. Idéal pour un traiteur, une cuisine centrale ou un artisan souhaitant passer à une dimension industrielle. ?? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.
