Located in the heart of the vibrant yet peaceful town of Le Tampon (97430), this business premises benefits from a strategic location offering excellent visibility and easy access for customers. Ideally situated in a quiet neighborhood, it presents a great opportunity for a local business, particularly in the food sector. With an outdoor parking space, it guarantees excellent accessibility for customers. Furthermore, the air-conditioned, ground-floor premises ensure optimal comfort for running the business.
This business premises offers 17 m² of usable space, providing a functional area for food-related activities. Equipped with a large window ensuring ample natural light, the premises also benefit from fiber optic internet for fast and efficient communication. Perfectly suited for a business selling dietary supplements or professional sports nutrition products, it represents an attractive investment in an environment conducive to business growth. An opportunity not to be missed for entrepreneurs seeking a pleasant and practical setting to launch or expand their business. The customer base is loyal. No renovations are required.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): €34,000
Sale price excluding agency fees: €30,000
Agency fees payable by the buyer: €4,000 (excluding VAT) + €340 VAT, i.e., €4,340 (including VAT)
Contact your megAgence consultant: Marie TROUSPANCE, Tel.: ----------, Email: [email protected] - Sole Proprietorship - Sales Agent registered with the RSAC of SAINT-PIERRE under number ---------
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Original French:
Situé au cœur de la ville dynamique et paisible du Tampon (97430), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès aisé pour les clients. Idéalement situé dans un quartier calme, il présente une belle opportunité pour un commerce de proximité, notamment dans le secteur de l'alimentation. Doté d'une place de parking extérieure, il garantit une excellente accessibilité pour la clientèle. De plus, le local climatisé et en plain pied assure un confort optimal pour l'exploitation de l'activité.
Ce fonds de commerce s'étend sur une surface habitable de 17 m², offrant ainsi un espace fonctionnel pour une activités liées à l'alimentation. Équipé d'une baie vitrée assurant une belle luminosité naturelle, ce local bénéficie également de la fibre pour des communications rapides et efficaces. Parfaitement adapté pour un commerce de complément alimentaire, d'alimentation pro diététique sportive, il représente un investissement attractif dans un environnement propice au développement commercial. Une occasion à saisir pour les entrepreneurs cherchant un cadre agréable et pratique pour lancer ou développer leur activité. La clientèle est fidèle. Aucun travaux prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 34 000 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 30 000 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 Euros HT + 340 Euros TVA, soit 4 340 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Marie TROUSPANCE, Tél. : ----------, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro ---------
(5 5 3 0 4 5 3 9 7 a g 7 2 0 0 8 8 )
