FLORIST BUSINESS FOR SALE – PARIS 17th – 113 SQM – EXCEPTIONAL RENT YOUR NEXT SHOP MAY ALREADY BE IN BLOOM Are you a florist dreaming of setting up shop in Paris? Do you want to develop a second location or launch a new floral concept without starting from scratch? This business combines three advantages that have become particularly rare in the capital: a generous space, excellent visibility, and a very attractive rent. Located in the 17th arrondissement, near the Navier-Bessières market, tram line T3b, and the Porte de Saint-Ouen metro station, this business benefits from a residential and commercial environment, with a local clientele and regular foot traffic. The premises offer approximately 113 sqm spread over two levels. The ground floor, approximately 59.50 m², houses a bright sales area, an attractive storefront window ensuring direct visibility from the boulevard, and a back room for order preparation and storage. A restroom completes this level. The basement, approximately 53.75 m², is directly accessible from the shop. This additional space provides ample storage, a break room with a kitchenette, and a second restroom. A parcel collection point equipped with Vinted Go lockers is also located here. This additional activity generates regular foot traffic and helps raise awareness of the shop among local residents. The lease authorizes the business of a florist as well as the sale of fresh flowers, dried flowers, plants, and gardening supplies. Any other activity requires the prior written consent of the landlord. Annual rent excluding charges: €17,560, or approximately €1,463 per month. Annual charges: €484.44, or approximately €40 per month. 3/6/9 commercial lease in effect until August 12, 2033. Quarterly advance payment. Security deposit: €4,390.50. A display permit application is pending. This business offers an ideal foundation for developing a traditional flower shop, a more contemporary plant-based concept, event services, floral workshops, decoration, or even an online sales business with in-store pickup. Small spaces are plentiful in Paris. However, finding 113 m² with a monthly rent of approximately €1,463, an already established shop, and a secure lease until 2033 is practically a rare find. A fantastic opportunity to launch your business project in the 17th arrondissement. Photos are not contractual. I am at your disposal for any further information and to arrange a viewing. Sale price: €51,000. Agency fees: 24.39% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: €41,000. To arrange a viewing and for assistance with your project, please contact Corinne BOTELLA. ------ Agency fees: 24.39% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: €41,000. Sale price: €51,000. In accordance with Article [number missing] of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of Corinne BOTELLA acting as a sales agent registered under number with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G n° CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. -------G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 37748) - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price: €51,000. Agency fees: 24.39% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: €41,000.
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Original French:
FONDS DE COMMERCE FLEURISTE – PARIS 17e – 113 M² – LOYER EXCEPTIONNEL VOTRE PROCHAINE BOUTIQUE EST PEUT-ÊTRE DÉJÀ EN FLEURS Vous êtes fleuriste et rêvez de vous installer à Paris ? Vous souhaitez développer une seconde adresse ou lancer un nouveau concept végétal sans partir de zéro ? Cette affaire réunit trois atouts devenus particulièrement rares dans la capitale : une surface généreuse, une excellente visibilité et un loyer très attractif. Situé dans le 17e arrondissement, à proximité du marché Navier-Bessières, du tramway T3b et du métro Porte de Saint-Ouen, ce fonds de commerce bénéficie d'un environnement résidentiel et commerçant, avec une clientèle de quartier et un passage régulier. Le local développe environ 113 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée d'environ 59,50 m² accueille un espace de vente lumineux, une belle vitrine assurant une visibilité directe depuis le boulevard, ainsi qu'un espace arrière permettant d'organiser les préparations et le stockage. Un premier sanitaire complète ce niveau. Le sous-sol d'environ 53,75 m² est accessible directement depuis la boutique. Cette surface complémentaire permet de disposer d'un véritable espace de stockage, d'une pièce de repos avec coin cuisine et d'un second sanitaire. Un relais colis équipé de casiers Vinted Go est également installé. Cette activité complémentaire génère un passage régulier et contribue à faire connaître la boutique auprès des habitants du quartier. Le bail autorise l'activité de fleuriste ainsi que la vente de fleurs fraîches, fleurs séchées, plantes et articles de jardinage. Toute autre activité nécessite l'accord écrit préalable du bailleur. Loyer annuel HT HC : 17 560 euros, soit environ 1 463 euros par mois Charges annuelles : 484,44 euros, soit environ 40 euros par mois Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 12 août 2033 Paiement trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 4 390,50 euros Une demande de droit d'étalage est en cours. Cette affaire offre une base idéale pour développer une boutique de fleurs traditionnelle, un concept végétal plus contemporain, des prestations événementielles, des ateliers floraux, de la décoration ou encore une activité de vente en ligne avec retrait en boutique. À Paris, les petites surfaces sont nombreuses. En revanche, trouver 113 m² avec un loyer mensuel d'environ 1 463 euros, une boutique déjà installée et un bail sécurisé jusqu'en 2033 relève presque de l'espèce protégée. Une belle opportunité pour faire éclore votre projet professionnel dans le 17e arrondissement. Photos non contractuelles Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Prix de vente 51 000 Euros Honoraires : 24,39 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 41 000 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOTELLA ------ Honoraires : 24,39 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 41 000 Euros Prix de vente 51 000 Euros Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne BOTELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 37748) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 51 000 Euros Honoraires : 24,39 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 41 000 Euros
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