Located in Petite-Île, this business offers a unique opportunity in the town center. Ideally positioned to attract both local and passing customers, it benefits from a quiet environment, close to schools, shops, and public transportation. Two parking spaces provide convenient access for customers. Furthermore, automatic roller shutters and air conditioning ensure optimal comfort for visitors, creating a favorable business environment.
The 60 m² premises, comprising two fitted rooms, are specially equipped for a fast food/snack bar business. With approximately 26 seats, an attractive storefront, a garbage room, an outdoor courtyard, and a large window, this turnkey establishment represents a real opportunity for a professional in the sector. The outdoor amenities and air conditioning on both the ground and first floors provide a pleasant atmosphere for customers. In short, this business combines a strategic location with functional facilities, conducive to the development of a thriving activity.
Sale price including agency fees (excluding VAT): €42,000
Sale price excluding agency fees: €38,000
Agency fees payable by the buyer: €4,000 (excluding VAT) + €340 VAT, i.e., €4,340 (including VAT)
Original French:
Situé à Petite-Île, ce fonds de commerce offre une opportunité unique dans le centre-ville de la commune. Idéalement positionné pour attirer une clientèle locale et de passage, il bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Les 2 places de parking, offrent une facilité d'accès appréciable pour la clientèle. De plus, les volets roulants automatiques et la climatisation garantissent un confort optimal aux visiteurs, assurant ainsi un cadre propice au commerce.
Le local de 60 m², comprenant 2 pièces aménagées, est spécialement équipé pour une activité de restauration rapide/ snack. Avec environ 26 places assises, une vitrine attrayante, un local poubelle, une cour extérieure et une baie vitrée, cet établissement clé en main constitue une réelle opportunité pour un professionnel du secteur. Les aménagements extérieurs et la présence de la climatisation tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage offrent un cadre agréable pour la clientèle. En somme, ce fonds de commerce allie un emplacement stratégique à des installations fonctionnelles, propices au développement d'une activité florissante.
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 42 000 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 38 000 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 Euros HT + 340 Euros TVA, soit 4 340 Euros TTC
