Located in Saint-Pierre, a vibrant town on Réunion Island, this business benefits from a strategic location in a lively neighborhood. Saint-Pierre, known for its low crime rate and friendly atmosphere, attracts many visitors thanks to its schools, colleges, and proximity to various shops. The public transportation network, with nearby bus stops, ensures optimal accessibility, essential for attracting a regular clientele.
This business occupies a 489 m² plot, with a well-designed 70 m² of living space ideal for a fast-food or takeaway restaurant. Comprising a main room, this space is ready to accommodate a culinary business, while being exclusively dedicated to fast food. Amenities include outdoor parking spaces, ground-floor access, central vacuuming, and a fiber optic connection for efficient service management. Large windows provide ample natural light and excellent visibility to attract passersby.
The rent is €1,400 excluding VAT, and the service charges are €150.
Sale price including agency fees (excluding VAT): €89,000
Sale price excluding agency fees: €85,000
Agency fees payable by the buyer: €4,000 excluding VAT + €340 VAT, i.e., €4,340 including VAT
Original French:
Située à Saint-Pierre, la commune dynamique de la Réunion, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier animé. Saint-Pierre, reconnue pour son faible taux de criminalité et sa convivialité, attire de nombreux visiteurs grâce aux écoles, aux collèges, et sa proximité avec divers commerces. Le réseau de transport en commun, avec des arrêts de bus à proximité, assure une accessibilité optimale, essentielle pour attirer une clientèle régulière.
Ce fonds de commerce s'étend sur un terrain de 489 m², avec une surface habitable de 70 m² bien agencée pour une activité de restauration rapide ou de repas à emporter, comprenant une pièce principale, ce local est prêt à accueillir une activité culinaire, tout en étant exclusivement réservé à la restauration rapide. Les commodités incluent des places de parking extérieures, un accès de plain-pied, une aspiration centralisée, et une connexion fibre pour une gestion des services efficace. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et offrent une visibilité appréciable pour capter l'attention des passants.
Le loyer est 1400 euros H.T, les charges à 150 euros.
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 89 000 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 85 000 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 Euros HT + 340 Euros TVA, soit 4 340 Euros TTC
