Located in the heart of L'Étang-Salé, this business offers an ideal central location for a fast-food restaurant. Close to public transport, shops, and a secondary school, it benefits from a quiet environment with mountain views. Featuring desirable amenities such as accessible parking, ground-floor access, and manual roller shutters, this property will appeal to business owners seeking a dynamic and functional location.
The business premises offer 55 m² of living space, comprising three rooms, including a kitchen area. With a courtyard at the rear of the snack bar and an outdoor seating area for dine-in, it offers practical outdoor amenities. Offering the transfer of the lease, this business opportunity is ideal for those looking to launch a fast-food business in a functional and well-located setting in L'Étang-Salé.
Sale price including agency fees (excluding VAT): €29,000
Sale price excluding agency fees: €25,000
Agency fees payable by the buyer: €4,000 (excluding VAT) + €340 VAT, i.e., €4,340 (including VAT)
Original French:
Situé au cœur de la ville de l'Étang-Salé, ce fonds de commerce offre un emplacement central idéal pour une activité de restauration rapide. Proche des transports en commun, des commerces, et d'un collège, il bénéficie d'un environnement calme, avec une vue côté montagne. Doté de commodités appréciables telles que le parking pour les personnes à mobilité réduite, de plain pied, volets roulants manuels, ce bien saura séduire les commerçants en quête d'un emplacement dynamique et fonctionnel.
Le fonds de commerce dispose d'une surface habitable de 55 m², comprenant 3 pièces dont une partie cuisine. Avec une cour à l'arrière du snack et un emplacement extérieur pour manger sur place, il offre des aménagements extérieurs pratiques tels qu'une cour à l'arrière du snack. Proposant la cession du droit au bail, cette opportunité commerciale est idéale pour ceux cherchant à se lancer dans l'activité de restauration rapide dans un cadre fonctionnel et bien situé, à l'Étang-Salé.
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 29 000 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 25 000 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 Euros HT + 340 Euros TVA, soit 4 340 Euros TTC
