Located in the heart of L'Étang-Salé, this business offers an ideal central location for a fast-food restaurant. Close to public transport, shops, and a secondary school, it benefits from a quiet environment with mountain views. Featuring desirable amenities such as accessible parking, ground-floor access, and manual roller shutters, this property will appeal to business owners seeking a dynamic and functional location.
The premises measure 55 m² and comprise three rooms, including a kitchen area. There is an outdoor seating area at the front for dine-in and a courtyard at the rear. Offering the transfer of the lease, this business opportunity is ideal for those looking to launch a fast-food business in a functional and well-located setting in L'Étang-Salé.
The rent is €900 per month excluding charges and any other applicable fees.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): €29,000
Sale price excluding agency fees: €25,000
Agency fees payable by the buyer: €4,000 (excluding VAT) + €340 VAT, i.e., €4,340 (including VAT)
Contact your megAgence consultant: Marie TROUSPANCE, Tel.: ----------, Email: [email protected] - Sole Proprietorship - Sales Agent registered with the RSAC of SAINT-PIERRE under number ---------
(5 5 0 7 3 2 8 8 9 a g 7 2 0 0 8 8 )
Original French:
Situé au cœur de la ville de l'Étang-Salé, ce fonds de commerce offre un emplacement central idéal pour une activité de restauration rapide. Proche des transports en commun, des commerces, et d'un collège, il bénéficie d'un environnement calme, avec une vue côté montagne. Doté de commodités appréciables telles que le parking pour les personnes à mobilité réduite, de plain pied, volets roulants manuels, ce bien saura séduire les commerçants en quête d'un emplacement dynamique et fonctionnel.
Sa surface est de 55 m², comprenant 3 pièces dont une partie cuisine. Avec un emplacement extérieur à l'avant pour manger sur place, et une cour à l'arrière du snack. Proposant la cession du droit au bail, cette opportunité commerciale est idéale pour ceux cherchant à se lancer dans l'activité de restauration rapide dans un cadre fonctionnel et bien situé, à l'Étang-Salé.
Le loyer est à 900 par mois hors charges et sans -.-.-.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 29 000 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 25 000 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 Euros HT + 340 Euros TVA, soit 4 340 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Marie TROUSPANCE, Tél. : ----------, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro ---------
(5 5 0 7 3 2 8 8 9 a g 7 2 0 0 8 8 )
