Rosania Sini, Megagence, presents:
For sale, a ready-to-wear, fashion accessories, and jewelry business, ideally located on the seafront promenade of Les Sables-d'Olonne, an iconic and vibrant seaside resort year-round.
The premises offer a total area of approximately 60 m², comprising:
- 30 m² of bright and welcoming retail space on the ground floor,
- 30 m² upstairs, currently used as storage, which could also be converted into retail space with a sea view.
- Exceptional location in the heart of the town's busiest promenade.
Monthly rent: €1,456 net.
A rare and turnkey opportunity, perfect for a fashion, accessories, or any retail business seeking high visibility, high foot traffic, and an exceptional setting.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €11,000 (excluding VAT) + €2,200 VAT, i.e., €13,200 (including VAT)
Contact your megAgence consultant: Rosania SINI, Tel.: ------ 74, Email: [email protected] - Sole Proprietorship - Sales Agent registered with the RSAC of LA ROCHE-SUR-YON under number --- --- ---
(5 2 3 8 0 4 0 1 3 a g 7 2 0 0 8 8 )
Original French:
Rosania Sini, Megagence, vous propose :
À vendre, fonds de commerce de prêt-à-porter, accessoires de mode et bijoux, idéalement situé face mer, sur le remblai des Sables-d'Olonne, station balnéaire emblématique et dynamique toute l'année.
Le local offre une surface totale d'environ 60 m², comprenant :
- 30 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, lumineux et accueillant,
- 30 m² à l'étage, actuellement aménagés en réserve, pouvant également être exploités en surface commerciale avec vue mer.
- Emplacement exceptionnel, au cœur de la promenade la plus fréquentée de la ville.
Loyer mensuel : 1 456 Euros net.
Une opportunité rare et clé en main, parfaite pour une activité de mode, d'accessoires ou tout commerce de détail recherchant visibilité, fort passage et cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 Euros HT + 2 200 Euros TVA, soit 13 200 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : ------ 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro --- --- ---
(5 2 3 8 0 4 0 1 3 a g 7 2 0 0 8 8 )
