In Saint-Langis-lès-Mortagne, discover a rare opportunity: a restaurant business with a unique waterfront location, offering its clientele an immersive and distinctive experience.
This location immediately captivates with its privileged natural setting, ideal for developing a refined, bistronomic, or gastronomic culinary concept.
The property's advantages:
Exceptional and sought-after location
Peaceful setting and strong appeal
Local and tourist clientele
Significant development potential (events, private bookings, upgrading, etc.)
This business represents a true opportunity for a passionate restaurateur or an investor looking to operate a location with a strong identity and high potential.
Ideal for:
Gastronomic or semi-gastronomic concept
Chef wishing to express their culinary signature
Premium and distinctive project
Rare property on the market.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €14,124 (excluding VAT) + €2,824.80 VAT, i.e., €16,948.80 (including VAT)
Contact your megAgence consultant: Farshad SAHRAEI, Tel.: ----------, Email: [email protected] - Sole Proprietorship - Sales Agent registered with the Caen Trade and Companies Register under number --- --- ---
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Original French:
À Saint-Langis-lès-Mortagne, découvrez une opportunité rare : un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement unique les pieds dans l'eau, offrant à sa clientèle une expérience immersive et différenciante.
Ce lieu séduit immédiatement par son environnement naturel privilégié, propice au développement d'un concept de cuisine raffinée, bistronomique ou gastronomique.
Les atouts du bien :
Emplacement exceptionnel et recherché
Cadre apaisant et fort pouvoir d'attraction
Clientèle locale et touristique
Potentiel de développement important (événementiel, privatisation, montée en gamme…)
Ce fonds de commerce représente une véritable opportunité pour un restaurateur passionné ou un investisseur souhaitant exploiter un lieu à forte identité et à fort potentiel.
Idéal pour :
Concept gastronomique ou semi-gastronomique
Chef souhaitant exprimer sa signature culinaire
Projet premium différenciant
Bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 124 Euros HT + 2 824,8 Euros TVA, soit 16 948,8 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Farshad SAHRAEI , Tél. : ----------, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro --- --- ---
(5 1 9 4 7 4 2 9 0 a g 7 2 0 0 8 8 )
