In Saint-Langis-lès-Mortagne, discover a rare opportunity: a restaurant business with a unique waterfront location, offering its clientele an immersive and distinctive experience.
This location immediately captivates with its privileged natural setting, ideal for developing a refined, bistronomic, or gastronomic culinary concept.
The property's advantages:
Exceptional and sought-after location
Peaceful setting and strong appeal
Local and tourist clientele
Significant development potential (events, private bookings, upgrading, etc.)
This business represents a true opportunity for a passionate restaurateur or an investor looking to operate a location with a strong identity and high potential.
Ideal for:
Gastronomic or semi-gastronomic concept
Chef wishing to express their culinary signature
Premium and distinctive project
Rare property on the market.
Agency fees payable by the buyer: €14,124 (excluding VAT) + €2,824.80 VAT, i.e., €16,948.80 (including VAT)
Original French:
À Saint-Langis-lès-Mortagne, découvrez une opportunité rare : un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement unique les pieds dans l'eau, offrant à sa clientèle une expérience immersive et différenciante.
Ce lieu séduit immédiatement par son environnement naturel privilégié, propice au développement d'un concept de cuisine raffinée, bistronomique ou gastronomique.
Les atouts du bien :
Emplacement exceptionnel et recherché
Cadre apaisant et fort pouvoir d'attraction
Clientèle locale et touristique
Potentiel de développement important (événementiel, privatisation, montée en gamme…)
Ce fonds de commerce représente une véritable opportunité pour un restaurateur passionné ou un investisseur souhaitant exploiter un lieu à forte identité et à fort potentiel.
Idéal pour :
Concept gastronomique ou semi-gastronomique
Chef souhaitant exprimer sa signature culinaire
Projet premium différenciant
Bien rare sur le marché.
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 124 Euros HT + 2 824,8 Euros TVA, soit 16 948,8 Euros TTC
