For Sale --- --- Leasehold rights to a restaurant
Excellent location in the Carré d'Or district
Commercial lease 3/6/9
Rare opportunity: large, two-level restaurant with a spacious terrace, ideally located on a prestigious pedestrian street in the Carré d'Or, one of Nice's most sought-after areas. Premium location benefiting from continuous foot traffic year-round and a high-spending local and tourist clientele.
Premises Features:
Interior Area: 106.53 m² (Carrez Law)
Additional Area: 18.61 m² (not Carrez Law)
Large terrace in a pedestrian zone (strong potential for development)
Existing extraction system – ideal for traditional or fast-food restaurants
Annual Rent (excluding charges): --- --- euros
Annual Provisions (excluding charges):
Charges: €2,352
Property Tax: €5,352
This restaurant offers an ideal setting for an ambitious brand looking to establish itself in one of Nice's most sought-after locations, with a large seating capacity and unparalleled visibility.
To arrange a viewing and discuss your project, please contact Gilberto ------
In accordance with Article [number missing] of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of Gilberto TOME DIAS, acting as a sales agent registered with the Registry of ANTIBES under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------
(ref. 37268) - The professional guarantees and secures your real estate project.
To visit and for assistance with your project, contact Nadejda AOULOVA ------
According to article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the visit.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of Nadejda AOULOVA, acting as a registered sales agent under number [number missing] with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN, policy no. ------
(ref. 37268) - The professional guarantees and secures your real estate project
(5 1 0 4 6 5 5 7 2 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
À Vendre --- --- euros le DROIT AU BAIL d'un RESTAURANT
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL CARRÉ D'OR
Bail commercial 3/6/9
Rare sur le marché : grand restaurant sur deux niveaux avec une vaste terrasse, idéalement situé dans une rue piétonne prestigieuse du Carré d'Or, l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Emplacement premium bénéficiant d'un flux piéton continu toute l'année et d'une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d'achat.
Caractéristiques du local :
Surface intérieure : 106,53 m² Carrez
Surface complémentaire : 18,61 m² hors Carrez
Grande terrasse en zone piétonne (fort potentiel d'exploitation)
Extraction présente – idéal restauration traditionnelle ou rapide
Loyer annuel HT/HC : --- --- euros
Provisions annuelles HT :
Charges : 2 352 euros
Taxe foncière : 5 352 euros
Ce restaurant offre un cadre idéal pour une enseigne ambitieuse souhaitant s'implanter dans l'un des emplacements les plus convoités de Nice, avec une forte capacité d'accueil et une visibilité incomparable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto ------
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
(réf. 37268) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadejda AOULOVA ------
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadejda AOULOVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
(réf. 37268) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5 1 0 4 6 5 5 7 2 a g 3 0 0 0 1 5 )
