FOR SALE --- --- euros LEASE RIGHTS TO A LARGE RESTAURANT Exceptional Location – Place Garibaldi, Nice. Rare in this area, a very attractive restaurant business ideally located on the famous Place Garibaldi, one of the most sought-after and busiest locations in Nice. Size and layout: Two indoor dining rooms offering approximately 100 covers, a large covered area under the arcades with a capacity of approximately 50 covers, a large outdoor terrace directly on the square with approximately 150 covers, a ground floor lot of 140 m², an adjoining room of 25 m², and a large cellar/storage of 125 m². The entire property benefits from optimal visibility, constant foot traffic, and a typical setting highly appreciated by locals and tourists alike. Financial terms: Sale price of the lease rights: --- --- euros. Annual rent: --- --- euros excluding charges and taxes. An ideal opportunity for a restaurant professional wishing to establish themselves in one of the best locations in Nice.
Original French:
À VENDRE --- --- euros un DROIT AU BAIL D'UN GRAND RESTAURANT Emplacement exceptionnel – Place Garibaldi, Nice. Rare sur le secteur, très belle affaire de restauration idéalement située sur la célèbre Place Garibaldi, l'un des emplacements les plus prisés et les plus fréquentés de Nice. Surface et agencement : Deux salles intérieures offrant environ 100 couverts, un grand espace couvert sous les arcades avec une capacité d'environ 50 places, une grande terrasse extérieure directement sur la place d'environ 150 couverts, un rez-de-chaussée (Lot 2) de 140 m², une salle attenante (Lot 2) de 25 m², et une grande cave / réserve de 125 m². L'ensemble bénéficie d'une visibilité optimale, d'un passage constant et d'un cadre typique très apprécié des Niçois et des touristes. Conditions financières : Prix de cession du droit au bail : --- --- euros. Loyer annuel : --- --- euros HC/HT. Opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans l'un des meilleurs emplacements de Nice.
