Ideally located in the heart of downtown Évron, this building offers a rare opportunity to realize your professional or investment project.
Behind its storefront, the ground floor comprises approximately 50 m² of open space, currently configured as a training room with a reception area, office, kitchenette, restrooms, and changing rooms. This space can be easily adapted to your needs. Upstairs, you have an additional 45 m² of space with a storage room.
Whether you envision creating one or two apartments, offices, a consulting room, a retail business, or an exhibition space, this property can be tailored to your projects and your imagination.
An opportunity not to be missed. Contact me to learn more and schedule a visit.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): €87,600
Sale price excluding agency fees: €83,000
Agency fees payable by the buyer: €4,600 (excluding VAT) + €920 VAT, i.e., €5,520 (including VAT)
Contact your megAgence consultant: Hélène LEVRARD, Tel.: ----------, Email: [email protected] - Sole Proprietorship - Sales Agent registered with the RSAC of LAVAL under number --- --- ---
(5 3 6 2 3 3 0 4 6 a g 7 2 0 0 8 8 )
Original French:
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Évron, cet immeuble offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet professionnel ou d'investissement.
Derrière sa vitrine, le rez-de-chaussée développe un plateau d'environ 50 m², aujourd'hui aménagé en salle de formation avec espace d'accueil, bureau, coin cuisine, sanitaires et cabines. Un espace facilement modulable selon vos besoins. À l'étage, vous disposez d'une surface complémentaire d'environ 45 m² avec remise.
Création d'un ou deux logements, bureaux, cabinet, activité commerciale ou espace d'exposition… ce bien s'adapte à vos projets et à votre imagination.
Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 87 600 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 83 000 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 600 Euros HT + 920 Euros TVA, soit 5 520 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : ----------, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro --- --- ---
(5 3 6 2 3 3 0 4 6 a g 7 2 0 0 8 8 )
