Ideally located in the heart of Nice, near the Promenade du Paillon (Coulée Verte), this restaurant is situated in a sought-after area with a clientele of locals, tourists, and business travelers. Successfully run for 11 years by a renowned chef, this establishment enjoys an excellent reputation and a loyal customer base. Over the years, it has become a popular destination in Nice, while also offering the future owner the opportunity to develop their own concept. Located in close proximity to two hotels, the restaurant benefits from consistent business throughout the year. Sold fully equipped, the establishment is ready for immediate operation.
Features:
Commercial space: 67 m²
Basement of 50 m² with windows
Cold storage room of 15 m²
25 seats inside
8 seats on the terrace with terrace rights
Category IV liquor license
Rooftop extraction
Commercial lease (3/6/9) in effect until May 31, 2033
Monthly rent: €980
Annual charges: €17
Advantages of the establishment:
Excellent reputation built over 11 years
Local, tourist, and business clientele
Two hotels in the immediate vicinity
Fully equipped restaurant
Low rent
Numerous operating possibilities depending on the lease terms
A great opportunity to take over a turnkey establishment with an excellent reputation and strong development potential. Complete file and further information available upon request. Viewings by appointment only.
Sale price --- --- Euros. Agency fees: 10% including VAT payable by the buyer. Price excluding agency fees: --- --- Euros.
(5 3 8 1 9 7 4 6 1 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
Restaurant idéalement situé au cœur de Nice, à proximité de la Coulée Verte, dans un secteur recherché bénéficiant d'une clientèle locale, touristique et professionnelle.Exploité avec succès depuis 11 ans par un chef reconnu, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Au fil des années, il s'est imposé comme une adresse appréciée à Nice, tout en offrant au futur exploitant la possibilité de développer son propre concept.Situé à proximité immédiate de deux hôtels, le restaurant profite d'une activité régulière tout au long de l'année. Vendu entièrement équipé, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement.
Caractéristiques :
Surface commerciale : 67 m²
Sous-sol de 50 m² avec fenêtres
Chambre froide de 15 m²
25 places assises en salle
8 places en terrasse avec droit de terrasse
Licence IV
Extraction en toiture
Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 31 mai 2033
Loyer mensuel : 980 Euros
Charges annuelles : 17 Euros
Les + de l'établissement :
Excellente réputation acquise depuis 11 ans
Clientèle locale, touristique et professionnelle
Deux hôtels à proximité immédiate
Restaurant entièrement équipé
Faible loyer
Nombreuses possibilités d'exploitation selon les conditions du bail
Une belle opportunité de reprendre un établissement clé en main, bénéficiant d'une excellente réputation et offrant un fort potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.
Prix de vente --- --- Euros. Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros.
(5 3 8 1 9 7 4 6 1 a g 3 0 0 0 1 5 )
