Ideally located in the heart of Nice, near the Promenade du Paillon (Coulée Verte), this restaurant is situated in a sought-after area with a clientele of locals, tourists, and business travelers. Successfully run for 11 years by a renowned chef, this establishment enjoys an excellent reputation and a loyal customer base. Over the years, it has become a popular destination in Nice, while also offering the future owner the opportunity to develop their own concept. Located in close proximity to two hotels, the restaurant benefits from consistent business throughout the year.
Sold fully equipped, the establishment is ready for immediate operation.
Features:
Retail space: 67 m²
50 m² basement with windows
15 m² cold storage room
25 indoor seats
8 outdoor seats with terrace rights
Category IV liquor license
Roof extraction system
Current 3/6/9 commercial lease until May 31, 2033
Monthly rent: €980
Annual charges: €17
Property advantages:
Excellent reputation built over 11 years
Local, tourist, and business clientele
Two hotels in the immediate vicinity
Fully equipped restaurant
Low rent
Numerous operating possibilities depending on the lease terms
A great opportunity to take over a turnkey establishment with an excellent reputation and strong development potential.
Complete information and further details available upon request. Viewings by appointment only. Sale price --- --- Euros Agency fees: 10% including VAT, payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros To arrange a viewing and discuss your project, please contact Prescillia METTE ------
Agency fees: 10% including VAT, payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros Sale price --- --- Euros
In accordance with article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of Prescillia METTE, acting as a sales agent registered with the Commercial Court of Nice under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------
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Sale price --- --- Euros Agency fees: 10% including VAT, payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros Sale price --- --- Euros Agency fees: 10% including VAT, payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros
(5 3 8 1 9 7 4 6 1 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
Restaurant idéalement situé au cœur de Nice, à proximité de la Coulée Verte, dans un secteur recherché bénéficiant d'une clientèle locale, touristique et professionnelle.Exploité avec succès depuis 11 ans par un chef reconnu, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Au fil des années, il s'est imposé comme une adresse appréciée à Nice, tout en offrant au futur exploitant la possibilité de développer son propre concept.Situé à proximité immédiate de deux hôtels, le restaurant profite d'une activité régulière tout au long de l'année.
Vendu entièrement équipé, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement.
Caractéristiques :
Surface commerciale : 67 m²
Sous-sol de 50 m² avec fenêtres
Chambre froide de 15 m²
25 places assises en salle
8 places en terrasse avec droit de terrasse
Licence IV
Extraction en toiture
Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 31 mai 2033
Loyer mensuel : 980 Euros
Charges annuelles : 17 Euros
Les + de l'établissement :
Excellente réputation acquise depuis 11 ans
Clientèle locale, touristique et professionnelle
Deux hôtels à proximité immédiate
Restaurant entièrement équipé
Faible loyer
Nombreuses possibilités d'exploitation selon les conditions du bail
Une belle opportunité de reprendre un établissement clé en main, bénéficiant d'une excellente réputation et offrant un fort potentiel de développement.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE ------
Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Prix de vente --- --- Euros
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prescillia METTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
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Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros
(5 3 8 1 9 7 4 6 1 a g 3 0 0 0 1 5 )
