Prime location in the heart of Paris's 1st arrondissement, in a highly dynamic, touristy, and sought-after area.
22 years in operation with an excellent reputation and a loyal clientele!
The establishment benefits from a dual commercial advantage: a significant tourist and transient clientele, as well as a large and loyal local customer base built up over the years.
KEY FEATURES
- Category 4 liquor license
- Large professional extraction system – 400 mm diameter duct
- Approximately 70 m²
- Terrace
- 22 years in operation
- Excellent reputation
- Large and loyal regular clientele
- High tourist traffic
- Rent: €2,782 excluding VAT
- Sale price: --- --- Euros including agency fees
A rare opportunity, firmly established for 22 years, benefiting from a strategic location, a loyal clientele, and a high-capacity extraction system, particularly sought after for restaurants.
An opportunity not to be missed in Paris' 1st arrondissement!
Further information and details available upon request. Viewings by appointment.
Agency fees: 8.82% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: --- --- Euros.
In accordance with article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the viewing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
This advertisement was written under the editorial responsibility of a sales agent registered with the Nanterre Commercial Court under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - RNE Nantes --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 40454) - The professional guarantees and secures your real estate project.
Original French:
Emplacement de premier choix au cœur de Paris 1er, dans un secteur très dynamique, touristique et recherché.
22 ans d'exploitation avec une excellente réputation et une clientèle fidèle !
L'établissement bénéficie d'un double atout commercial : une importante clientèle touristique et de passage, ainsi qu'une nombreuse clientèle locale fidèle, constituée au fil des années.
LES POINTS FORTS
- Licence 4
- Grande extraction professionnelle – conduit d'un diamètre de 400 mm
- Environ 70 m²
- Terrasse
- 22 ans d'exploitation
- Excellente réputation
- Nombreuse clientèle fidèle et régulière
- Forte fréquentation touristique
- Loyer : 2 782 Euros HT
- Prix de cession : --- --- Euros FAI
Une affaire rare, solidement implantée depuis 22 ans, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle et d'une installation d'extraction de grande capacité, particulièrement recherchée pour les activités de restauration.
Une opportunité à ne pas manquer dans Paris 1er !
Dossier et informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous.
Prix de vente --- --- Euros. Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros.
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 40454) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
