SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ — 5,500 SQM OF BUILDINGS AND APPROXIMATELY 17 HECTARES IN A NATURAL SETTING — TO BE DEVELOPED ACCORDING TO YOUR PROJECT — --- --- Euros
A complete estate surrounded by nature, with unobstructed views of fields and marshes, approximately 10 minutes from the beaches: three agricultural buildings and approximately 17 hectares of land.
THE BUILDING SIZES
Building No. 1: 1,800 sqm
Building No. 2A: 2,200 sqm
Building No. 2B: 1,500 sqm
Total 5,500 sqm, with a metal frame, numerous skylights, and wide access paths.
THE LAND
Approximately 17 hectares of meadows and pastures, providing ample space for horses or cattle, as well as an outdoor riding arena.
POSSIBLE PROJECTS
EQUESTRIAN PROJECT: stables, covered riding arena, boarding facilities and stall rentals, with pastures on-site.
LIVESTOCK FARMING: buildings already designed for this purpose, surrounded by their land.
STORAGE: tradespeople, businesses, storage stall rentals, subject to approval from the Saint-Hilaire-de-Riez town hall and compliance with the Local Urban Development Plan (PLU).
THE SETTING
Peace and quiet, away from the hustle and bustle, in a secluded area. The property has its own private access.
Sale Price --- --- Euros Fees payable by the seller
To arrange a viewing and discuss your project, please contact Olivier MARY ------
Fees payable by the seller Sale Price --- --- Euros
In accordance with Article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing.
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of Olivier MARY, acting as a registered real estate agent in La Roche-sur-Yon under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Route de Nantes. Professional card T and G no. CPI ------ Nantes-Saint-Nazaire Chamber of Commerce and Industry (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------
(ref. 38105) - The professional guarantees and secures your real estate project
Sale price --- --- Euros Fees payable by the seller
(5 1 8 9 9 6 6 5 7 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ — 5 500 M² DE BÂTIMENTS ET ENVIRON 17 HECTARES EN PLEINE NATURE — À AMÉNAGER SELON VOTRE PROJET — --- --- Euros
Un domaine complet en pleine nature, avec une vue dégagée sur les champs et les marais, à environ 10 minutes des plages : trois bâtiments agricoles et environ 17 hectares de terres.
LES VOLUMES
Bâtiment n° 1 : 1 800 m²
Bâtiment n° 2 A : 2 200 m²
Bâtiment n° 2 B : 1 500 m²
Soit 5 500 m² au total, sous charpente métallique, avec de nombreux puits de lumière en toiture et de larges allées de circulation.
LES TERRES
Environ 17 hectares de prairies et de pâtures, qui offrent l'espace nécessaire aux chevaux ou au bétail, ainsi qu'à une carrière extérieure.
LES PROJETS POSSIBLES
PROJET ÉQUESTRE : écuries, carrière couverte, pensions et location de box, avec les pâtures sur place.
ÉLEVAGE : des bâtiments déjà conçus pour cet usage, entourés de leurs terres.
STOCKAGE : artisans, entreprises, location de box de stockage, sous réserve de l'accord de la mairie de Saint-Hilaire-de-Riez et des règles du PLU.
LE CADRE
Silence et sérénité, loin de l'agitation, dans un secteur sans passage. L'ensemble dispose de son propre accès.
Prix de vente --- --- Euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY ------
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente --- --- Euros
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
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Prix de vente --- --- Euros Honoraires à la charge du vendeur
(5 1 8 9 9 6 6 5 7 a g 3 0 0 0 1 5 )
