NICE – FOR SALE --- --- euros CONVENIENCE SUPERMARKET / MINI-MARKET Premium Location – Affluent Residential Area Rare opportunity to acquire a conveniently located local food business in the prestigious Cimiez district of Nice, benefiting from a loyal customer base and strong development potential. Store Features • Total area: 198 m² • Sales area: 100 m² • Storage: 100 m² • 2 cold rooms (positive and negative) • On-site consumption permitted • Parcel and postal services collection point • Fully renovated store • Compliance completed • Recent equipment under 2-year warranty Lease Conditions • New commercial lease starting January 1, 2025 • Monthly rent: €2,800 excluding VAT • Service charges: €200/month Operating Hours: 7:00 am to 10:00 pm – 7 days a week Key Figures • Historical turnover: €1,000 in 2020 • Realistic target of returning to €1,000 in turnover by 2027 • Value of merchandise inventory: approximately €35,000 Terms of Sale: Sale of 100% of the company shares. Business operated under a convenience store banner. Included: • Lease rights • Business assets • Operating equipment • Fixtures and fittings • Customer base • Additional stock as per inventory on the day of sale. Complete file available after signing a confidentiality agreement. Ideal for a food professional, an investor-operator, or a group looking to develop a network of convenience stores.
(5 3 7 3 5 0 4 5 6 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
NICE – À VENDRE --- --- euros SUPERETTE / MINI-MARKET DE PROXIMITÉ Emplacement Premium – Quartier Résidentiel Aisé Opportunité rare d'acquérir un commerce alimentaire de proximité idéalement situé dans le prestigieux quartier de Cimiez à Nice, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Caractéristiques du magasin • Surface totale : 198 m² • Surface de vente : 100 m² • Réserve : 100 m² • 2 chambres froides (positive et négative) • Consommation sur place autorisée • Relais colis et services postaux • Magasin entièrement rénové • Mise en conformité réalisée • Matériel récent sous garantie 2 ans Conditions locatives • Bail commercial neuf à compter du 1er janvier 2025 • Loyer mensuel : 2 800 euros HT • Charges : 200 euros / mois Horaires d'exploitation 7h00 à 22h00 – 7 jours sur 7 Chiffres clés • Chiffre d'affaires historique : 1 --- --- euros en 2020 • Objectif réaliste de retour à 1 --- --- euros de CA à horizon 2027 • Valeur du stock marchandises : environ 35 000 euros Modalités de cession Cession de 100 % des parts sociales. Activité exploitée sous enseigne de proximité. Éléments inclus : • Droit au bail • Fonds de commerce • Matériel d'exploitation • Agencements • Clientèle • Stock en sus selon inventaire le jour de la vente Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Convient parfaitement à un professionnel de l'alimentaire, un investisseur exploitant ou un groupe souhaitant développer un réseau de magasins de proximité.
(5 3 7 3 5 0 4 5 6 a g 3 0 0 0 1 5 )
