English:
Convenience supermarket/mini-market business for sale in the prestigious Cimiez district of Nice. This well-established business occupies a premium location in an affluent residential area and benefits from a loyal customer base with excellent growth potential.
The sale includes 100% of the company shares, providing a turnkey opportunity for a food retailer, investor-operator, or retail group.
Property Features:
Total area: 198 m²
Sales area: 100 m²
Storage area: 100 m²
Two cold rooms (positive and negative)
On-site consumption permitted
Parcel collection and postal services
Fully renovated premises
Fully compliant with current regulations
Modern equipment covered by a two-year warranty
Lease Information:
New commercial lease effective 1 January 2025
Monthly rent: €2,800 excluding VAT
Monthly service charges: €200
Operating Hours:
Open daily from 7:00 am to 10:00 pm
Business Information:
Historical turnover (2020): 1 --- --- Euros
Target turnover by 2027: 1 --- --- Euros
Stock value: Approximately €35,000
Sale Includes:
100% of the company shares
Lease rights
Business goodwill
Operating equipment
Fixtures and fittings
Customer base
Stock (additional, according to inventory on completion)
The business currently operates under a neighbourhood convenience store brand similar to Carrefour City.
Financing Options:
Seller financing available: €94,500
Equipment lease takeover: €60,000
A healthy business in one of Nice's most desirable neighbourhoods, offering excellent potential for future growth.
Original French:
NICE CIMIEZ – À VENDRE – SUPERETTE / MINI-MARKET DE PROXIMITÉ
Opportunité rare d'acquérir un commerce alimentaire de proximité idéalement situé dans le prestigieux quartier de Cimiez à Nice, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.
La cession porte sur 100 % des parts sociales de la société.
Caractéristiques du magasin :
Surface totale : 198 m²
Surface de vente : 100 m²
Réserve : 100 m²
Deux chambres froides (positive et négative)
Consommation sur place autorisée
Relais colis et services postaux
Magasin entièrement rénové
Mise en conformité réalisée
Matériel récent sous garantie de deux ans
Conditions locatives :
Bail commercial neuf à compter du 1er janvier 2025
Loyer mensuel : 2 800 Euros HT
Charges : 200 Euros par mois
Horaires d'exploitation :
De 7 h 00 à 22 h 00, 7 jours sur 7
Chiffres clés :
Chiffre d'affaires historique (2020) : 1 --- --- Euros
Objectif de retour à 1 --- --- Euros de chiffre d'affaires d'ici 2027
Valeur du stock : environ 35 000 Euros
La cession comprend :
100 % des parts sociales
Droit au bail
Fonds de commerce
Matériel d'exploitation
Agencements
Clientèle
Stock (en sus selon inventaire)
L'activité est exploitée sous une enseigne de proximité de type Carrefour City.
Conditions financières :
Crédit vendeur envisageable : 94 500 Euros
Reprise du leasing matériel : 60 000 Euros
Une affaire saine bénéficiant d'un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.
