Local on the ground floor of a small building, situated in a quiet area of ??Pfaffenhoffen (67350) and close to all amenities.
The property consists of 4 rooms, with a clearance and separate toilet, all on a total area of ??about 85m². It can be transformed into apartments and renovated to serve as commercial. A private and closed cellar of about 34m² complete this property.
Property tax: 350,00 Euros
Not subject to dpe
-.-.- Price. : 59,000.00 Euros
- The exterior and the roof of the building are new.
- The residence is subject to the status of the condominium and includes 2 and 4 housing lots in total.
- The property offered for sale consists of 2 4 lots, lot 'local' and the lot "cellar"
- The average annual amount of current expenses of the estimated budget is approximately 600,00 Euros
Note that it is possible to acquire the property with buildings below, with added value:
- 1 stove pellets
- The storage shelves
Location: Conveniently located 25 mins from Brumath (67170), 27mns of Haguenau (67350) and 5mins from the station of Obermodern (67330).
For questions regarding your financing, we inform you that we are also influencers in real estate loans.
A visit will be welcome during the week or the weekend upon appointment with your caretaker Patrick Siefer (------ 88)
Although subject to the status of the condominium, housing 3, 4 lots.
Charges annual budget 600,00 Euros.
Published on 21.08.2016 by Patrick Siefer your real estate sales agent The Ant properties.
(5 9 0 0 0 4 5 5 a g 6 7 0 1 5 0)
Original French:
Local au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, situé dans un quartier calme de Pfaffenhoffen (67350) et proche de toutes commodités.
Le bien est composé de 4 pièces, d'un dégagement et d'un wc séparé, le tout sur une surface totale d'environ 85m². Il peut être transformé en appartement ou être rénové afin de servir de local commercial. Une cave privative et fermée d'environ 34m² complète ce bien.
Taxe foncière : 350,00 Euros
Bien non soumis au dpe
Prix -.-.-. : 59.000,00 Euros
- L'extérieur ainsi que la toiture du bâtiment sont neufs.
- La résidence est soumise au statut de la copropriété et comprend 2 logements et 4 lots au total.
- Le bien proposé à la vente est composé de 2 des 4 lots, le lot « local » et le lot « cave »
- Le montant moyen annuel des charges courantes du budget prévisionnel est d'environ 600,00 Euros
Il est à noter, qu'il est possible d'acquérir le bien avec les immeubles ci-dessous, moyennant une plus-value :
- 1 poêle à granulés de bois
- Les étagères de rangement
Situation géographique : Bien situé à 25mns de Brumath (67170), 27mns de Haguenau (67350) et 5mns de la gare d'Obermodern (67330).
Pour toutes questions concernant votre financement, nous vous informons que nous sommes également prescripteurs en crédits immobiliers.
Une visite sera la bienvenue en semaine ou le weekend sur simple rendez-vous auprès de votre agent de proximité Patrick Siefer (------ 88)
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, 4 lots.
Charges budget prévisionnel annuel 600,00 Euros .
Annonce publiée le 21/08/2016 par Patrick Siefer votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo.
(5 9 0 0 0 4 5 5 a g 6 7 0 1 5 0 )
