3% .COM REAL ESTATE - MONTIGNY EN GOHELLE
257 500 euros FAI which Hon. VAT included 3% of the sale price
house with commercial space on 1930 495 sqm total area with 3 separate entrances. Surroundings 183 sqm living, 220 m² of retail space and 130 shop in the basement (possibility to enlarge the windows to the outside):
House :
On the ground floor :
-equipped Kitchen and utility room of 22 m²
-2 Offices 9 m² and 8 m²
-Toilet
-Garden and enclosed terrace without opposite of 110 m²
On 1st floor:
-living Room with open arch (40 m²)
-6 Rooms (22 sqm, 17 sqm, 15 sqm, 15 sqm, 12 sqm, 12 sqm)
-A Bathroom with tub (11 m²)
independent -toilet
Commercial area:
- A commercial space of 50 m² with a showcase of 11 m
- A second 172m², with two windows (10 m in full) (possibility of making it independent of the first)
- A full basement with an area of ??130 m²
Other information :
- 3 garages for 2 cars
Spacious, lots of potential
Main distances:
Douai: 22 min, 18 km
Hénin-Beaumont: 5 min, 1.9 km
Lille: 32 min, 34 km
Lens: 11 min, 8.5 km
2min from downtown.
For a tour or more information,
Contact Jacky CACHERA in ------ or email: [email protected]
3% .COM REAL ESTATE, national network at reduced fees: 3% VAT.
(4 0 4 7 0 3 0 9 a g 8 3 0 3 7 6)
Original French:
3%.COM IMMOBILIER - MONTIGNY EN GOHELLE
257 500 euros FAI dont hon. inclus de 3 % TTC du prix de vente
Maison individuelle avec surface commerciale des années 1930 sur 495 m² de surface totale avec 3 entrées indépendantes. Environs 183 m² d'habitation, 220 m² de surface commerciale et 130 d'atelier en sous-sol (possibilité d'agrandir les fenêtres donnant sur l'extérieur) :
Maison :
Au rez-de-chaussée :
-Cuisine équipée et arrière cuisine de 22 m²
-2 Bureaux 9 m² et 8 m²
-Toilette
-Jardin clos et terrasse sans vis à vis de 110 m²
Au 1er étage :
-Salon séjour ouvert avec arcade (40 m²)
-6 chambres (22 m², 17 m², 15 m², 15 m², 12 m², 12 m²)
-Une salle de bain avec baignoire (11 m²)
-Toilette indépendant
Surface Commerciale :
- Un local commercial de 50 m² avec une vitrine de 11 m
- Un second local de 172 m², avec deux vitrines (10 m en totalité) (possibilité de le rendre indépendant du premier)
- un sous sol complet d'une surface de 130 m²
Autres informations :
- 3 garages de 2 voitures
Beaux volumes, beaucoup de potentiel
Principales distances :
Douai : 22 min, 18 km
Hénin-Beaumont : 5 min, 1.9 km
Lille : 32 min, 34 km
Lens : 11 min, 8.5 km
A 2min du centre ville.
Pour une visite ou plus de renseignements,
contacter Jacky CACHERA au ------ ou par mail : [email protected]
3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
(4 0 4 7 0 3 0 9 a g 8 3 0 3 7 6 )
