A LESSAY (Manche Centre) on a crossroads of Rennes, Avranches / Cherbourg and Caen axis / ST Lô towards the coast of the Cotentin (passing from 20 to 30,000 vehicles per day) near two food locomotives (Intermarché and Lidl), a developed industry and commerce (including FLORETTE plant) and commons welcoming the fair in Lessay. Commercial building of 1500 m² composed of a 1000m² of retail space, a storage of 420 sqm and 80 sqm of offices. Structural framing laminated / glued roof and double skin walls walls; chaufage low gas consumption. 6000 m², closed, trees, lighted and landscaped heavy VRD, 80 parking spaces. Potential for significant changes (enlargement, commercial area, division, storage ...). Investors: 8.5% profitability - all possible activities
(6 9 8 2 0 2 5 7 a g 7 2 0 0 8 8)
Original French:
A LESSAY (Centre Manche) sur un carrefour de l'axe Rennes, Avranches/ Cherbourg et l'axe Caen/ST Lô direction la côte du Cotentin (passage de 20 à 30000 véhicules par jour) à proximité de deux locomotives alimentaires (Intermarché et Lidl), d'un tissu industriel et commercial développé (notamment usine FLORETTE) et des terrains communaux accueillant la foire de Lessay. Bâtiment commercial de 1500 m² composé d'une surface de vente de 1000m², d'un entreposage de 420 m² et 80 m² de bureaux. Structure de charpente en lamellé/collé, parois toiture et murs double peau ; chaufage gaz faible consommation. Terrain de 6000 m², clos, arboré, éclairé et aménagé en VRD lourde, 80 places de parking. Potentiel d'évolution important (agrandissement, surface commerciale, division, entreposage ...). Investisseurs : rentabilité 8,5% - toutes activités possibles
(6 9 8 2 0 2 5 7 a g 7 2 0 0 8 8 )
