Very good business opportunity in Bergerac (24): Sale of commercial premises / off-plan offices already rented. Land area of ??9223 sqm with 68 parking spaces, with a total area of ??1501 m² premises. Spread over two buildings, first building on the use of 586 m² of offices and the second building to use workshop of 915 m². With 9-year firm lease. Rent payable quarterly in advance. Property taxes charged to the tenant. Revision of annual rent on icc. 3 months deposit. Annual Rent HT / HC: 113,040.00 Euros. Value Acquisition MEASURE IN HAND: Euros / HT, ie agency fees and notary fees included. PRICE = Euros HT NET BUYER.
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Original French:
Très bonne affaire à saisir sur BERGERAC (24) : Vente de murs commerciaux/bureaux en VEFA déjà loué. Surface du terrain de 9223 m² avec 68 places de parking, sur une surface totale des locaux de 1501 m². Répartie sur deux bâtiments, premier bâtiment à usage de bureaux de 586 m² et le second bâtiment à usage d'atelier de 915 m². Avec Bail de 9 ans ferme. Loyer payable trimestriellement d'avance. Impôts fonciers à la charge du locataire. Révision du loyer annuelle sur icc. Dépôt de garantie de 3 mois. Loyer Annuel HT/HC : 113040,00 Euros . Valeur d’Acquisition ACTE EN MAIN : Euros /HT , c'est à dire frais d'agence inclus et frais de notaire inclus. PRIX = Euros HT NET ACHETEUR.
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