Located in Pointe-à-Pitre (97110), this commercial space offers a strategic location in the heart of a vibrant Guadeloupean city. Close to shops, restaurants, and services, it benefits from excellent visibility thanks to its storefront window.
This lively street is ideal for developing a thriving business, while also taking advantage of its proximity to public transportation and major roads.
This approximately 13m² commercial space in Pointe-à-Pitre features a functional layout with a sink for added convenience.
The electrical wiring has been completely renovated, and the ceiling height (by removing the existing ceiling) allows for the possibility of adding a small mezzanine for storage, for example.
The storefront window provides optimal visibility for the products or services offered, attracting customers and passersby.
Furthermore, a roller shutter ensures the security of the premises outside of business hours.
Ideal for starting or developing a business in the heart of a vibrant neighborhood, this commercial space offers numerous layout possibilities to meet the specific needs of any company or professional.
Sale price including agency fees (excluding VAT): €42,000
Sale price excluding agency fees: €36,334
Agency fees payable by the buyer: €5,666 (excluding VAT) + €481.61 VAT, totaling €6,147.61 (including VAT)
Original French:
Situé à Pointe-à-Pitre (97110), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique de Guadeloupe. Proche des commerces, restaurants et services, il bénéficie d'une visibilité importante grâce à sa vitrine.
Cette rue animée est idéale pour développer une activité professionnelle prospère, tout en profitant de la proximité des transports en commun et des axes routiers.
Ce local commercial d'environ 13m² à Pointe-à-Pitre présente un espace fonctionnel avec un lavabo pour plus de commodité.
Électricité refaite à neuf, hauteur de plafond (en retirant sous plafond) laissant possibilité de faire une petite mezzanine pour le stock par exemple.
La présence d'une vitrine permet une mise en avant optimale des produits ou services offerts, attirant ainsi clients et passants.
De plus, un volet roulant assure la sécurité des lieux en dehors des heures d'ouverture.
Idéal pour démarrer ou développer une activité en plein cœur d'un quartier vivant, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de toute entreprise ou professionnel.
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 42 000 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 36 334 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 666 Euros HT + 481,61 Euros TVA, soit 6 147,61 Euros TTC
