At the foot of the Robespierre metro station, MegAgence presents for sale the walls of this very bright commercial space, currently used as a music recording studio. Located on the ground floor of a period building, it offers a total living area of 35m², divided into a main level of 13.91m² (Carrez law) and a lower level of 20.91m² comprising a main room, a fitted kitchen, and a shower room with separate toilet. Electric heating. An excellent investment for a professional practice or artist.
The property comprises 7 lots and is located in a co-ownership of 0 lots (the average annual co-ownership charges are €2,200 and the co-owners' association is not subject to any proceedings mentioned in Article L. 721-1 of the French Construction and Housing Code).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €7,000 (excluding VAT) + €1,400 VAT, i.e., €8,400 (including VAT)
Contact your megAgence consultant: Patricia BERDUCAT, Tel.: ----------, Email: [email protected] - Sole Proprietorship - Sales Agent registered with the RSAC of CRETEIL under number --- --- ---
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Original French:
Au pied du métro Robespierre, MegAgence vous présente à la vente les murs de ce local commercial très lumineux, actuellement utilisé comme studio d'enregistrement musical. Situé au RDC d'un immeuble ancien, il dispose d'une surface habitable totale de 35m2, répartis sur un premier niveau de 13,91m2 carrez et un souplex de 20,91m2 comprenant une pièce principale, une cuisine aménagée et une douche avec toilettes séparées. Chauffage électrique. Excellent investissement pour exercer une profession libérale ou en qualité d'artiste.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 Euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 Euros HT + 1 400 Euros TVA, soit 8 400 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : ----------, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro --- --- ---
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