Lyon 3 - COMMERCIAL PREMISES FOR SALE - CURRENTLY RENTED TO A RESTAURANT!!
71 sq m commercial space with extraction system + 25 sq m mezzanine + cellar.
Rented to a restaurant for €2,500 excluding VAT + €110 charges excluding VAT = €2,610 excluding VAT per month.
Security deposit (6 months): €15,000
Property tax payable by the tenant: €977
Net yield: 8.20%
Sale price: --- --- Euros
Agency fees: 5% excluding VAT, payable by the buyer (--- --- Euros excluding fees). Property subject to the legal status of a condominium. Number of units: 25. Annual condominium fees (Average annual amount, seller's share of the provisional budget): €1,380. No ongoing legal proceedings.
Original French:
Lyon 3 - VENTE DE MURS COMMERCIAUX LOUÉS A UN RESTAURANT !!
Local commercial de 71 m² avec extraction + mezzanine 25 m² + cave.
Loués à un restaurant 2500 Euros HT + charges 110 Euros HT = 2610 Euros HT par mois.
Dépôt de garantie de 6 mois : 15 000 Euros
Taxe foncière à la charge du locataire : 977 Euros .
Rentabilité nette : 8.20%
Prix de vente : --- --- Euros
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Honoraires : 5 % HT inclus charge acquéreur (--- --- Euros hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 380 Euros . Pas de procédure en cours.
