Your commercial space with a terrace in the heart of Roubion. In the center of the family-friendly resort of Roubion, discover these 39 m² commercial premises, complete with a 20 m² private terrace—an ideal setting to welcome your customers in a friendly, alpine atmosphere. The bright and flexible interior allows for a variety of business activities: boutique, café, light meals, services, or offices. The generous terrace becomes a true living space, perfect for enjoying the charm of the mountains and attracting customers year-round. A strategic location, optimized space, and meticulous finishes make this property a rare opportunity for an entrepreneur or investor looking to combine profitability and a customer experience in a human-scale resort. Parking is available nearby, and access is easy for customers and deliveries. A commercial space where visibility, functionality and an alpine setting come together to create a true economic and tourist asset. CARREZ area: 39 m² Sale price --- --- Euros Fees payable by the seller To visit and for assistance with your project, contact Valérie DESAULNAY ------ Fees payable by the seller Sale price --- --- Euros In accordance with article -.---.- of the Monetary and Financial Code, you will be asked to present proof of identity for the organization of the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of Valérie DESAULNAY acting as a sales agent registered with the City of the Registry: ANTIBES under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G n° CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. -------G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 37990) - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price --- --- Euros Fees payable by the seller CARREZ area: 39 m² Sale price --- --- Euros Fees payable by the seller
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Original French:
Votre espace commercial avec terrasse au cœur de Roubion Au centre de la station familiale de Roubion, découvrez ces murs commerciaux de 39 m², accompagnés d'une terrasse privative de 20 m² — un cadre idéal pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale et alpine. L'intérieur, lumineux et modulable, permet de développer une activité variée : boutique, café, restauration légère, services ou bureaux. La terrasse généreuse devient un véritable espace de vie, parfait pour profiter du charme de la montagne et séduire votre clientèle tout au long de l'année. Emplacement stratégique, optimisation des volumes et finitions soignées font de ce bien une opportunité rare pour un entrepreneur ou un investisseur cherchant à allier rentabilité et expérience client dans une station à taille humaine. Stationnement à proximité et accès facile pour les clients et livraisons. Un espace commercial où visibilité, fonctionnalité et cadre alpin se rencontrent pour créer un véritable atout économique et touristique Surface CARREZ : 39 m² Prix de vente --- --- Euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DESAULNAY ------ Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente --- --- Euros Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DESAULNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 37990) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente --- --- Euros Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 39 m² Prix de vente --- --- Euros Honoraires à la charge du vendeur
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