Located in Villepinte (11150), this exceptional commercial property enjoys a prime location steeped in history. Just 15 minutes from Castelnaudary and 30 minutes from Carcassonne, this property offers optimal accessibility, with the Bram toll plaza only 10 minutes away. Villepinte benefits from a peaceful setting while remaining close to various services and amenities, thus offering a pleasant and convenient environment.
This unique commercial property, formerly a wine cooperative, spans three levels and offers a generous 1,100 m² of space, set on a 2,015 m² plot.
Comprising 6 rooms, this property stands out for its history and undeniable potential. Ideal for a commercial project or redevelopment, it offers a rare investment opportunity in a location full of charm and authenticity, in the heart of a sought-after region of Southern France.
Agency fees payable by the buyer: €20,650 (excluding VAT) + €4,130 VAT, i.e., €24,780 (including VAT).
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Situé à Villepinte (11150), ce local commercial d'exception se trouve dans un emplacement privilégié chargé d'histoire. À seulement 15 minutes de Castelnaudary et 30 minutes de Carcassonne, cette propriété offre une accessibilité optimale, avec la gare de péage Bram à 10 minutes. Villepinte bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de divers services et commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Ce local commercial unique, anciennement une cave coopérative, s'étend sur 3 niveaux et offre une surface généreuse de 1 100 m², reposant sur un terrain de 2 015 m².
Doté de 6 pièces, ce bien se distingue par son histoire et son potentiel indéniable. Idéal pour un projet commercial ou de réaménagement, cette propriété offre une opportunité rare d'investissement dans un lieu chargé de charme et d'authenticité, au cœur d'une région prisée du Sud de la France.
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 650 Euros HT + 4 130 Euros TVA, soit 24 780 Euros TTC.
