Located in Villepinte (11150), this exceptional commercial property enjoys a prime location steeped in history. Just 15 minutes from Castelnaudary and 30 minutes from Carcassonne, this property offers optimal accessibility, with the Bram toll plaza only 10 minutes away. Villepinte benefits from a peaceful setting while remaining close to various services and amenities, thus offering a pleasant and convenient living environment for future occupants.
This unique commercial property, formerly a wine cooperative, spans three levels and offers a generous 1,100 m² of living space, set on a 2,015 m² plot. Comprising six rooms, this property stands out for its history and undeniable potential. Ideal for a commercial project or redevelopment, this property offers a rare investment opportunity in a location full of charm and authenticity, in the heart of a sought-after region of the South of France.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €20,650 (excluding VAT) + €4,130 VAT, i.e., €24,780 (including VAT)
Contact your megAgence consultant: Emilie GUIBOURT, Tel.: ----------, Email: [email protected] - Sole Proprietorship - Sales Agent registered with the Toulouse Trade and Companies Register under number ---------
(5 0 5 6 9 6 4 7 8 a g 7 2 0 0 8 8 )
Original French:
Situé à Villepinte (11150), ce local commercial d'exception se trouve dans un emplacement privilégié chargé d'histoire. À seulement 15 minutes de Castelnaudary et 30 minutes de Carcassonne, cette propriété offre une accessibilité optimale, avec la gare de péage Bram à 10 minutes. Villepinte bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de divers services et commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les futurs occupants.
Ce local commercial unique, anciennement une cave coopérative, s'étend sur 3 niveaux et offre une surface habitable généreuse de 1100 m², reposant sur un terrain de 2015 m². Doté de 6 pièces, ce bien se distingue par son histoire et son potentiel indéniable. Idéal pour un projet commercial ou de réaménagement, cette propriété offre une opportunité rare d'investissement dans un lieu chargé de charme et d'authenticité, au cœur d'une région prisée du Sud de la France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 650 Euros HT + 4 130 Euros TVA, soit 24 780 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Emilie GUIBOURT, Tél. : ----------, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro ---------
(5 0 5 6 9 6 4 7 8 a g 7 2 0 0 8 8 )
