Located in the heart of Le Barcarès, right next to the main square and on the route to the main campsites, this 180 m² commercial space offers exceptional visibility in a high-traffic tourist area.
The key feature of this property is its integrated cold room, a rare and ready-to-use piece of equipment, perfect for a food business (fishmonger, butcher, caterer), a fresh produce shop, or for professionals in the catering and logistics sectors.
Features and details:
Area: 180 m² of spacious and functional space.
Equipment: Cold room in perfect working order.
Location: High-traffic area, close to the square and the roads leading to the campsites.
Advantages: High visibility, easy parking nearby, local and tourist clientele.
Terrace
3 private parking spaces
Points to consider for the listing: To complete this listing, ideally you should verify and add the type of lease (3-6-9 commercial lease or short-term lease) as well as the amount of rent and charges. You could also specify if the cold storage room meets current standards and if a terrace is feasible for a restaurant business.
Original French:
Situé en plein coeur du Barcarès, à proximité immédiate de la place centrale et dans l'axe des principaux campings, ce local commercial de 180 m2 offre une visibilité exceptionnelle sur un secteur à forte fréquentation touristique.
Le point fort de ce bien réside dans sa chambre froide intégrée, un équipement rare et prêt à l'emploi, parfait pour une activité de commerce de bouche (poissonnerie, boucherie, traiteur), de vente de produits frais, ou pour les professionnels de la restauration et de la logistique.
Prestations et détails :
Surface : 180 m2 spacieux et fonctionnels.
Équipement : Chambre froide en parfait état de marche.
Emplacement : Zone de passage intense, proche de la place et des axes desservant les campings.
Atouts : Forte visibilité, facilité de stationnement à proximité, clientèle locale et touristique.
Terrasse
3 places de parkings privées
Points d'attention pour l'annonce : Pour compléter cette annonce, il faudrait idéalement vérifier et ajouter la nature du bail (bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire) ainsi que le montant du loyer et des charges. Vous pourriez aussi préciser si la chambre froide est aux normes en vigueur et si une terrasse est envisageable pour une activité de restauration.
