Located in Laval (53000), commercial premises of approximately 1600 m² are for sale. Currently rented for €37,904 excluding VAT per year, the property sits on a plot of approximately 3158 m² and includes 7 private parking spaces. Inside, there are functional offices, a meeting room, a break room, accessible restrooms with showers, a workshop, and a storage area. Upstairs, there is a workshop, restrooms, a mezzanine, and a meeting room, offering various layout possibilities. This investment property offers an attractive return.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €27,000 (excluding VAT) + €5,400 VAT, i.e., €32,400 (including VAT)
Contact your megAgence consultant: Katia BRIAND, Tel.: ------ 30, Email: [email protected] - Sole Proprietorship - Sales Agent registered with the RSAC of LAVAL under number --- --- ---
(5 3 7 3 7 2 2 7 2 a g 7 2 0 0 8 8 )
Original French:
Situé à Laval (53000) Murs Commerciaux à vendre d'une surface de 1600 m² environ actuellement loué 37904 Euros h.t par an Érigé sur un terrain de 3158 m² environs, ce bien dispose de 7 places de parking privatif .À l'intérieur, des bureaux fonctionnels, salle de réunion, salle de pause, des sanitaires aux normes Pmr avec douches, un atelier, un espace de stockage, à l'étage :un atelier,sanitaires, mezzanine,salle de réunion, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Ce bien investissement offre un rendement attrayant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 000 Euros HT + 5 400 Euros TVA, soit 32 400 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : ------ 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro --- --- ---
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