Lyon 3 - COMMERCIAL PREMISES FOR SALE, CURRENTLY RENTED TO A RESTAURANT! 71 sq m commercial space with extraction system + 25 sq m mezzanine + cellar. Rented to a restaurant for €2,500 excluding VAT + €110 charges excluding VAT = €2,610 excluding VAT per month. 6-month security deposit: €15,000. Property tax payable by the tenant: €977. Net yield: 8.20%. Sale price: --- --- Euros. Mandate No. 5055. Other properties on www.casarese.com! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--. Agency fees: 5% excluding VAT, payable by the buyer (--- --- Euros excluding fees). Property subject to the legal status of a condominium. Number of units: 25. Annual condominium fees (average annual amount, seller's share of the provisional budget): €1,380. No legal proceedings are currently underway.
Original French:
Lyon 3 - VENTE DE MURS COMMERCIAUX LOUÉS A UN RESTAURANT !! Local commercial de 71 m² avec extraction + mezzanine 25 m² + cave. Loués à un restaurant 2500 Euros HT + charges 110 Euros HT = 2610 Euros HT par mois. Dépôt de garantie de 6 mois : 15 000 Euros Taxe foncière à la charge du locataire : 977 Euros . Rentabilité nette : 8.20% Prix de vente : --- --- Euros . Mandat N° 5055. D'autres biens sur www.casarese.com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--. Honoraires : 5 % HT inclus charge acquéreur (--- --- Euros hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 380 Euros . Pas de procédure en cours.
