Commercial premises with a total usable area of approximately 203m², currently used as a temporary employment agency, located in the heart of Dieppe on the pleasant Quai Duquesne, a busy thoroughfare with excellent visibility.
The premises feature a large 7-meter-long shop window. It comprises two levels: On the ground floor, a large reception area, an office, and a storage room. Upstairs, a meeting room, two offices, a kitchen, a toilet, and several hallways.
A 3/6/9 lease is currently in place with a rent of €1,200/month + €570 for building charges.
Technical specifications: Individual electric heating, individual hot and cold water meters.
Condominium fees: €1,001/quarter (a portion of which is recoverable from the tenant through the aforementioned building charges).
Property tax of €4,183/year, borne entirely by the tenant.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Original French:
Murs commerciaux d'une surface exploitable totale d'environ 203m² à usage actuel d'agence d'interim et situé en centre-ville de Dieppe, sur l'agréable quai Duquesne, axe passant avec belle visibilité.
Le local dispose d'une grande vitrine de 7 mètres de longueur. Il offre 2 niveaux comprenant : Au RDC, grande pièce d'accueil des clients, bureau et réserve. A l'étage, salle de réunion, 2 bureaux, cuisine, WC et plusieurs dégagement.
Bail 3/6/9 en cours avec loyer de 1200 Euros /mois + 570 Euros de provisions sur charges.
Aspects techniques : Chauffage électrique individuel, eau froide et chaude individuelles.
Charges de copropriété : 1001 Euros /trimestre (dont une partie récupérable sur le locataire via les provisions sur charges évoquées ci-dessus).
Taxe foncière de 4183 Euros /an supportée intégralement par le locataire.
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 Euros HT + 1 800 Euros TVA, soit 10 800 Euros TTC
