Just 5 minutes from Auneau, in the heart of a vibrant village, discover this commercial space with excellent visibility, ideal for establishing or expanding your business.
Located within a small, low-maintenance condominium, this property comprises three separate rooms of 21 m², 10 m², and 14 m², each with its own independent entrance, offering great flexibility of use (professional practice, offices, local shop, shared workspace, etc.).
The premises also include a sink and a shared toilet, providing essential amenities for a professional activity.
All three units are available immediately to help you realize your project.
A great opportunity in the immediate vicinity of Auneau, in an attractive and easily accessible area.
The property comprises 3 units and is located in a 14-unit condominium (average annual condominium fees are €350, and the condominium association is not subject to any proceedings as defined in Article L. 721-1 of the French Construction and Housing Code).
Sale price including agency fees (excluding VAT): €89,800
Sale price excluding agency fees: €85,000
Agency fees payable by the buyer: €4,800 (excluding VAT) + €960 VAT, totaling €5,760 (including VAT)
Original French:
À seulement 5 minutes d'Auneau, au cœur d'un village dynamique, découvrez ce local commercial bénéficiant d'une belle visibilité, idéal pour implanter ou développer votre activité.
Situé au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce bien se compose de 3 pièces distinctes de 21 m², 10 m² et 14 m², chacune disposant de son entrée indépendante, offrant une grande souplesse d'utilisation (activité libérale, bureaux, commerce de proximité, espace partagé…).
Le local comprend également un point d'eau ainsi qu'un WC commun, apportant un confort indispensable pour une activité professionnelle.
Les 3 locaux sont disponibles immédiatement pour concrétiser votre projet.
Une belle opportunité à proximité immédiate d'Auneau, dans un environnement attractif et accessible.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 Euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 89 800 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 85 000 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 800 Euros HT + 960 Euros TVA, soit 5 760 Euros TTC
