Leasehold for sale... A rare opportunity in a highly sought-after area, near the port of Toulon. Ideal for any type of business, this property benefits from a prime location in the heart of the city, on a busy pedestrian street.
Commercial space of 65 m² on the ground floor, complemented by a 25 m² cellar offering valuable storage space.
- 3-6-9 Lease — Last renewal: February 2023
- Monthly rent: €980 excluding VAT and charges
- Annual rent: €11,760 excluding VAT and charges
- All businesses accepted except restaurants and businesses requiring extraction
- Attractive storefront offering excellent visibility
- No work required — premises in perfect condition
- Loyal and established clientele with over 12 years of operation
- Vibrant neighborhood, shops and services nearby
An opportunity to take over or expand your business in one of Toulon's most sought-after areas.
The property comprises 2 units and is located in a 7-unit condominium (there are no ongoing condominium fees and the condominium association is not subject to any proceedings as defined in Article L. 721-1 of the French Construction and Housing Code).
Sale price including agency fees (excluding VAT): €55,000
Sale price excluding agency fees: €50,000
Agency fees payable by the buyer: €5,000 (excluding VAT) + €1,000 VAT, i.e., €6,000 (including VAT)
Original French:
Vente Droit au bail. Opportunité rare dans un secteur ultra-recherché, à proximité du port de Toulon. Idéal pour tout type de commerce, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié en cœur de ville, dans une rue à fort passage piétonnier.
Local commercial de 65 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave de 25 m² offrant un espace de stockage appréciable.
- Bail 3-6-9 — dernier renouvellement : février 2023
- Loyer mensuel : 980 Euros HT hors charges
- Loyer annuel : 11 760 Euros HT hors charges
- Tous commerces acceptés sauf restauration et activités nécessitant une extraction
- Belle vitrine offrant une excellente visibilité
- Aucuns travaux à prévoir — local en parfait état
- Clientèle fidèle et établie depuis plus de 12 ans d'activité
- Quartier dynamique, commerces et services à proximité
Une opportunité à saisir pour reprendre ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulon.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 55 000 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 50 000 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 Euros HT + 1 000 Euros TVA, soit 6 000 Euros TTC
