Strategically located in Bel Air Saint-Louis, this 750 sq m commercial space, divisible to suit your needs, sits on a fully fenced 1,296 sq m plot with dual access:
- Main entrance on a busy avenue, with ample customer parking.
- Rear entrance leading to a vacant lot with outdoor storage areas and additional parking spaces.
This property is ideally suited for a business requiring high visibility, easy access, and storage space. Property Highlights:
- 750 sq m of usable space (divisible) - 1,296 sq m plot - Dual access (front/rear) - Ample parking - Outdoor storage areas - Secure fencing
Monthly rent including charges: €18,000
Security deposit: €18,000
Tenant's fees: €20,000 (including VAT) (including viewing, application processing, lease drafting, and move-in inspection)
For more information or to schedule a viewing, please use the contact options on this page. Our team will respond as soon as possible.
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Original French:
Emplacement stratégique à Bel Air Saint-Louis, ce local commercial de 750 m², divisible selon vos besoins, est situé sur un terrain de 1 296 m² entièrement clôturé, avec double accès :
- Entrée principale sur une avenue très fréquentée, avec plusieurs places de parking clients.
- Entrée arrière donnant sur un terrain nu comprenant, des zones de stockage extérieures, places de stationnement supplémentaires.
Ce bien est parfaitement adapté pour une activité nécessitant visibilité, accès facile, et espace de stockage. Les + du bien :
- Surface exploitable de 750 m² (divisible) - Terrain de 1 296 m² - Double accès (avant / arrière) - Nombreux parkings - Zones de stockage en extérieur - Clôture sécurisée
Loyer mensuel charges comprises : 18 000 Euros
Dépôt de garantie : 18 000 Euros
Honoraires à la charge du locataire : 20 000 Euros TTC (incluant visite, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux d'entrée)
Pour plus de précisions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez utiliser les options de contact situées sur cette page. Nos équipes vous répondront dans les plus brefs délais.
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