Commercial premises 525 m² – Attractive commercial area – Charolles
-Located in Charolles, in the heart of a dynamic commercial area with high foot traffic and excellent visibility.
Total area: 525 m², comprising:
441 m² on the ground floor (retail space)
84 m² upstairs: mezzanine, 2 offices, shower room, WC, kitchenette
Building in very good condition
Metal structure
Insulated steel roof
Insulated cladding
Heating via heat pump
Parking all around the building (easy access and parking)
Currently rented for €3,000 excluding VAT per month
Possibility of being sold vacant
Ideal for:
Retail business
Tradesperson
Showroom
#10004; Storage
#10004; Investor
Strategic location in an attractive area, functional building ready for operation.
Original French:
Local commercial 525 m² – Zone commerciale attractive – Charolles
-Situé à Charolles, au cœur d'une zone commerciale dynamique avec fort passage et excellente visibilité.
Surface totale : 525 m², comprenant :
441 m² en rez-de-chaussée (surface de vente)
84 m² à l'étage : mezzanine, 2 bureaux, salle d'eau, WC, coin cuisine
Bâtiment en très bon état
Structure métallique
Toiture bac acier isolée
Bardage isolé
Chauffage par pompe à chaleur
Parking tout autour du bâtiment (accès et stationnement faciles)
Actuellement loué 3 000 Euros HT / mois
#10145; Possibilité d'être vendu libre de toute occupation
Idéal pour :
#10004; Activité commerciale
#10004; Artisan
#10004; Showroom
#10004; Stockage
#10004; Investisseur
Emplacement stratégique dans une zone attractive, bâtiment fonctionnel et prêt à exploiter.
