megAgence offers this 56 sq m (603 sq ft) commercial space, ideally located in a vibrant and sought-after neighborhood, just steps from the Montmartre Cemetery.
Previously rented for €24,000 excluding VAT per year, it offers a gross yield of nearly 6%.
It comprises a reception area, two modular rooms, a WC with a washbasin, and a cellar.
Vacant and ready for immediate occupancy, this property is suitable for a variety of projects: local shop, hair salon, beauty salon, professional practice, office, or showroom.
Transportation: Metro lines 2 and 12, Bus lines 30 and 54, Tram line 3B.
Annual charges: €2,040 – Property tax: €970
A rare opportunity in Paris for investors or entrepreneurs.
The property comprises 2 units and is located in a 35-unit condominium (average annual condominium fees are €1,984 and the condominium association is not subject to any proceedings as defined in Article L. 721-1 of the French Construction and Housing Code).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price excluding VAT: --- --- Euros
Agency fees payable by the seller
Contact your megAgence consultant: Malika EVEN, Tel.: ----------, Email: [email protected] - Sole Proprietorship - Sales Agent registered with the RSAC of Créteil under number --- --- ---
(5 2 0 4 3 1 7 0 4 a g 7 2 0 0 8 8 )
Original French:
megAgence vous propose ce local de 56 m², idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à deux pas du cimetière de Montmartre.
Anciennement loué 24 000 Euros HT/an, il offre une rentabilité brute de près de 6 %.
Il se compose d'un espace d'accueil, de deux pièces modulables, d'un WC avec point d'eau, et d'une cave.
Libre de toute occupation, ce bien s'adapte à de nombreux projets : commerce de proximité, salon de coiffure, esthétique, profession libérale, bureau ou showroom.
Transports : Métros 2 et 12, Bus 30/54, Tram 3B.
Charges annuelles : 2 040 Euros – Taxe foncière : 970 Euros
Opportunité rare à Paris pour investisseurs ou entrepreneurs.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1984 Euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de vente HT : --- --- Euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Malika EVEN, Tél. : ----------, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro --- --- ---
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