Located in Saint-Pierre (97410), this commercial property offers a strategic location near the church with free parking, a bus stop, and easy access to the Route des Tamarins. Ideally situated close to nurseries, schools, high schools, sports facilities, and shops, this establishment benefits from a pleasant, welcoming, and recently renovated environment, providing a conducive setting for the development of healthcare activities and other services in the area.
The 377 m² of living space includes three rooms, two parking spaces, amenities such as air conditioning, accessibility for people with reduced mobility, an attic, a single level layout, a reinforced door, automatic roller shutters, and fiber optic internet. The exterior features include a garden, a courtyard, and a patio. Furthermore, the proximity to the town center, schools, shops, the beach, and the peaceful surroundings make this property a turnkey opportunity for an entrepreneur looking to establish themselves in a dynamic and accessible location.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €24,000 (excluding VAT) + €2,040 VAT, i.e., €26,040 (including VAT)
Contact your megAgence consultant: Marie TROUSPANCE, Tel.: ----------, Email: [email protected] - Sole Proprietorship - Sales Agent registered with the RSAC of SAINT-PIERRE under number --- --- ---
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Original French:
Situé à Saint-Pierre (97410), ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique à proximité de l'église avec stationnement gratuit, arrêt de bus et accès facile à la route des Tamarins. Idéalement placé à proximité de crèches, écoles, lycées, complexes sportifs et commerces, cet établissement bénéficie d'un cadre de vie agréable, accueillant et récemment rénové, offrant ainsi un environnement propice au développement d'activités de santé et autres services du secteur.
La surface habitable de 377 m² comprend trois pièces, deux places de parking, des commodités telles que la climatisation, l'accès aux personnes à mobilité réduite, des combles, un plain-pied, une porte blindée, des volets roulants automatiques et la fibre. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin, une cour et un patio. De plus, la proximité du centre-ville, des établissements scolaires, des commerces, de la plage et l'environnement calme font de ce bien une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un lieu dynamique et accessible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 000 Euros HT + 2 040 Euros TVA, soit 26 040 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Marie TROUSPANCE, Tél. : ----------, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro --- --- ---
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