Commercial Premises For Sale – Saint-Cloud
Sought-After Residential Area
Commercial premises offering 112 m², ideally suited to a medical practice or professional office.
Layout
50 m² ground floor with street-facing frontage
WC
60 m² finished basement
3 rooms
Shower room with WC
Large reception area
1 parking space
Key Features
No competing medical practices within 850 metres (except an allergist and a rheumatologist)
Adjacent to a future pharmacy and medical centre
Excellent visibility
Immediate residential customer base
Ideal for a doctor, specialist, dentist, physiotherapist, osteopath, nurse, psychologist, or other professional practice.
A rare opportunity in this sought-after area.
Agency fees: 4.17% including VAT, payable by the buyer.
Energy Performance Certificate (EPC): B
Greenhouse Gas Emissions (GHG): A
Carrez area: 112 m²
Français
Local commercial à vendre – Saint-Cloud
Secteur pavillonnaire recherché
Local commercial de 112 m², idéal pour un cabinet médical ou une profession libérale.
Configuration
50 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
WC
60 m² de sous-sol aménagé
3 pièces
Salle d'eau avec WC
Grand espace d'accueil
1 place de parking
Atouts majeurs
Aucune concurrence médicale dans un rayon de 850 m (hors un allergologue et un rhumatologue)
Mitoyen d'une future pharmacie et d'un centre médical
Forte visibilité
Clientèle résidentielle immédiate
Idéal pour un médecin, spécialiste, dentiste, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier, psychologue ou toute profession libérale.
Bien rare sur le secteur.
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE : B
GES : A
Surface CARREZ : 112 m²
