City center, Sète, Town Hall Square.
Dynamic, commercial, and tourist district. High pedestrian traffic year-round.
Close to shops, restaurants, and public transport.
ANALYSIS: Prime location, guaranteeing visibility, attractiveness, and stable rental income.
Premises currently operated in compliance with accessibility standards. Profitability between 8% and 10%.
Investors and franchisors, this is an opportunity not to be missed. Please contact Mr. Roger Simonet, commercial real estate advisor, at ----------. Available Monday to Saturday from 8:30 am to 7:30 pm. Sale Price --- --- Euros Buyer's Fees: 9%
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In accordance with Article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing.
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of Roger SIMONET, acting as a registered real estate agent in Béziers under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, near Nantes. Professional card T and G no. CPI ------ Nantes-Saint-Nazaire Chamber of Commerce and Industry (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------
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Original French:
Hypercentre, Sète, Place de la mairie.
Quartier dynamque, commerçant et touristique. Flux piéton élevé toutes saisons.
Proximité comerces, resaurants, transports.
ANALYSE: emplacement n°1, garantissant visibilté, attractivité et stabilité locative.
Local actuellement exploité dans le respect des normes ERP. Rentabilité entre 8% et 10 %.
Mesdames et Messieurs les investisseurs ou bien franchiseurs, c'est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à contacter M. Roger Simonet, conseiller en immobilier
d'entreprises au ----------. Disponible du lundi au samedi de 8h30 à 19h30.
Prix de vente --- --- Euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 9%
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Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger SIMONET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEZIERS sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
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