City center, Sète, Town Hall Square. Dynamic, commercial, and tourist area. High pedestrian traffic year-round. Close to shops, restaurants, and public transport. ANALYSIS: Prime location, guaranteeing visibility, attractiveness, and rental stability. Premises currently operated in compliance with accessibility standards. Profitability between 8% and 10%. Investors and franchisors, this is an opportunity not to be missed. Available Monday to Saturday from 8:30 am to 7:30 pm. Sale price --- --- Euros. Agency fees payable by the buyer: 9%. In accordance with Article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to organize the viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Original French:
Hypercentre, Sète, Place de la Mairie. Quartier dynamique, commerçant et touristique. Flux piéton élevé toutes saisons. Proximité commerces, restaurants, transports. ANALYSE: emplacement n°1, garantissant visibilité, attractivité et stabilité locative. Local actuellement exploité dans le respect des normes ERP. Rentabilité entre 8% et 10 %. Mesdames et Messieurs les investisseurs ou bien franchiseurs, c'est une opportunité à saisir. Disponible du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. Prix de vente --- --- Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 9%. Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
