English:
Commercial premises for sale, ideally located on Avenue du Mont Ventoux in Carpentras. This investment property benefits from a prime location, dedicated parking, excellent visibility, and an existing tenant already in place.
Property Features:
Total floor area: 62 m²
40 m² retail/sales area
Office or storage room
20 m² storage cupboard
WC
Dedicated parking space
Excellent visibility
Sold with an existing tenant
These commercial premises represent an excellent opportunity for an investor seeking rental income or for future owner-occupation.
Energy Performance:
Energy Performance Certificate (EPC): A
Greenhouse Gas Emissions (GHG): A
Estimated annual energy costs: €193 (based on energy prices indexed to 1 January 2022)
Sale Price: €79,000
Original French:
Bonjour, Jérôme Lacroix vous présente un local commercial de 62 m² sur l'avenue du Mont Ventoux à Carpentras.
Caractéristiques :
Surface totale : 62 m²
Surface de vente : 40 m²
Bureau ou réserve
Placard de 20 m²
WC
Place de parking
Excellente visibilité
Vendu avec un locataire en place
Ces murs commerciaux constituent un excellent investissement pour bénéficier d'un rendement locatif ou pour une future exploitation.
Performance énergétique :
DPE : A
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 193 Euros (prix indexés au 01/01/2022)
Prix de vente : 79 000 Euros
