Discover this former bakery premises offering numerous possibilities for development and enhancement, ideal for a craftsman, retailer, or investor looking for a property to renovate.
The property comprises several complementary spaces:
- Main room of 60 m² with high ceilings, offering ample space and numerous layout possibilities.
- Garage of 40 m², ideal for parking, storage, or additional space.
- Convertible attic of 60 m², allowing for the creation of additional living space.
- Terrace of 70 m², a real asset for enjoying a pleasant outdoor space.
Formerly a bakery, the property also includes a usable bakehouse.
Renovation work is required, giving free rein to your imagination to redesign the spaces and fully realize the property's potential.
Conversion into residential accommodation is also a possibility.
Gökhan BANCAR - Tel: ------ - Real Estate Agent (Sole Proprietorship). Registered with the Special Register of Commercial Agents. Registry City: LIMOGES. RSAC No. ------ - Casarèse Network. Mandate No. 6264. More properties at www.casarese.com!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--. Agency fees: 5.44% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: €90,000.
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Original French:
Découvrez cet ancien local de boulangerie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, idéal pour un artisan, un commerçant ou un investisseur à la recherche d'un bien à rénover.
Le bien se compose de plusieurs espaces complémentaires :
- Local principal de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Garage de 40 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace complémentaire.
- Grenier aménageable de 60 m², permettant d'envisager la création d'une surface supplémentaire.
- Terrasse de 70 m², un véritable atout pour profiter d'un agréable espace extérieur.
Ancienne boulangerie, le bien dispose également d'un fournil exploitable.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et exploiter pleinement le potentiel du bien.
Une transformation en local d'habitation peut également être envisagée.
Gökhan BANCAR - Tél : ------ - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° ------ - Réseau Casarèse. Mandat N° 6264. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--. Honoraires : 5,44 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 000 Euros .
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