Discover this former bakery premises offering numerous possibilities for development and enhancement, ideal for a craftsman, retailer, or investor looking for a property to renovate.
The property comprises several complementary spaces:
- Main room of 60 m² with high ceilings, offering ample space and numerous layout possibilities.
- Garage of 40 m², ideal for parking, storage, or additional space.
- Convertible attic of 60 m², allowing for the creation of additional living space.
- Terrace of 70 m², a real asset for enjoying a pleasant outdoor space.
Formerly a bakery, the property also includes a usable bakehouse.
Renovation work is required, giving free rein to your imagination to redesign the spaces and fully realize the property's potential.
Conversion into residential accommodation is also a possibility.
Real Estate Agent (Sole Proprietorship). Registered with the Special Register of Commercial Agents. Registry City: LIMOGES.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Agency fees: 5.44% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: €90,000.
Original French:
Découvrez cet ancien local de boulangerie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, idéal pour un artisan, un commerçant ou un investisseur à la recherche d'un bien à rénover.
Le bien se compose de plusieurs espaces complémentaires :
- Local principal de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Garage de 40 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace complémentaire.
- Grenier aménageable de 60 m², permettant d'envisager la création d'une surface supplémentaire.
- Terrasse de 70 m², un véritable atout pour profiter d'un agréable espace extérieur.
Ancienne boulangerie, le bien dispose également d'un fournil exploitable.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et exploiter pleinement le potentiel du bien.
Une transformation en local d'habitation peut également être envisagée.
Agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5,44 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 000 Euros .
