Rue de l'Espérance, Paris 13
Commercial premises of 41 m² + cellar in the basement, currently leased to a food business without extraction system.
Commercial lease from April 2026 with an annual rent of €19,248 excluding VAT and charges.
Property tax payable by the tenant!
Net yield: 6.7%!
Ideal for investors!
Sale price: --- --- Euros + €13,750 excluding VAT agency fees
File available upon request and viewings possible 7 days a week!
Kamel BOUTIAB - Tel: ------ - real estate agent for the Location N°1 network. Mandate No. 5055. Other properties on www.casarese.com!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--.
Fees: 5% excluding VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: --- --- Euros. Property subject to the legal status of co-ownership. Annual co-ownership charges (average annual amount, seller's share of the provisional budget): €1,636. No ongoing legal proceedings.
(5 4 9 3 6 5 1 0 8 a g 6 9 0 2 8 4 )
Original French:
Rue de l'Espérance Paris 13
Murs commerciaux de 41 m² + cave en sous-sol, loués à une activité d'alimentation sans extraction.
Bail commercial d'avril 2026 avec loyer annuel de 19 248 Euros HT et hors charges.
Taxe foncière à la charge du locataire !
Rentabilité nette : 6.7 % !
Idéal pour investisseur !
Prix de vente : --- --- Euros + 13 750 Euros HT d'honoraires
Dossier sur demande et visite possible 7/7 !
Kamel BOUTIAB - Tél : ------ - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--.
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 636 Euros . Pas de procédure en cours.
(5 4 9 3 6 5 1 0 8 a g 6 9 0 2 8 4 )
