At 13 rue Vendôme, Lyon 6 - Prestigious address and ideal location: in the immediate vicinity of the Parc de la Tête d'Or, the Croix-Rousse tunnel, and the Laurent Bonnevay ring road. 5 minutes from the city center! On the ground floor of a building with a street entrance. FOR SALE! Commercial premises of 201 m². On the ground floor, 105 m² with a reception area and several partitioned offices. The 96 m² basement is fitted out as several offices and an open-plan space with a kitchenette and restrooms! Until now, this was the headquarters of a jewelry store, so the premises are ultra-secure: bulletproof security vestibule, reinforced doors, etc. Features: • Air conditioning • Landscaped area • Flooring: carpet and laminate flooring • Showers • Private restrooms • Basement storage • Bulletproof security vestibule. Prestigious address! Ideal for a head office, showroom, professional practice, or medical, paramedical, or surgical office. High-end amenities :) Sale price: --- --- Euros. Kamel BOUTIAB - Tel: ------ - real estate agent for the Location N°1 network. Mandate No. 5709. Other properties at www.emplacement-numero1.com! Agency fees payable by the seller. Average energy prices indexed as of 01/01/2020 (including subscription). Estimated annual energy costs for standard use: €4,106 per year. Property subject to co-ownership regulations. Number of units: 131. Annual co-ownership charges (average annual amount, seller's share of the provisional budget): €4,400. No ongoing legal proceedings.
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Original French:
Au 13 rue Vendôme Lyon 6 - Adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. A 5 minutes du centre ville ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue. A VENDRE ! Local commercial de 201 m². Au rez-de-chaussée, superficie de 105 m² avec un accueil et différents bureaux cloisonnées. Le sous-sol de 96 m² est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et WC ! Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé : sas sécurisé pare-balles, portes blindées... Caractéristiques : • Climatisation • Espace paysagé • Revêtement de sol : moquette et parquet stratifié • Douches • Sanitaires privatifs • Archives en sous-sol • sas sécurisé antieffraction pare-balles Adresse de prestige ! Idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien. Prestations haut-de-gamme :) Prix de vente : --- --- Euros . Kamel BOUTIAB - Tél : ------ - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5709. D'autres biens sur www emplacement-numero1 com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 106 Euros par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 131. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 400 Euros . Pas de procédure en cours.
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