At 13 rue Vendôme, Lyon 6 - Prestigious address and ideal location: in the immediate vicinity of the Parc de la Tête d'Or, the Croix-Rousse tunnel, and the Laurent Bonnevay ring road. 5 minutes from the city center!
On the ground floor of a building with street access.
FOR SALE!
Commercial space of 102.42 m² + basement of 91 m².
The ground floor offers 102.42 m² of space with a reception area and several partitioned offices.
The 91 m² basement is fitted out as several offices and an open-plan area with a kitchenette and restrooms!
Until now, this was the headquarters of a jewelry store, so the premises are ultra-secure: bulletproof airlock, reinforced doors, etc.
Features:
- Air conditioning
- Landscaped grounds
- Flooring: carpet and laminate flooring
- Showers
- Private bathrooms
- Basement storage
- Bulletproof, burglar-proof airlock
A prestigious address! Ideal for a headquarters, showroom, professional practice, or medical, paramedical, or surgical office. High-end amenities :)
Asking price: --- --- Euros
Kamel BOUTIAB - Tel: ------ - Real estate agent for the Location N°1 network. Listing No. 5709. More properties at www.emplacement-numero1.com!
Agency fees: 3% excluding VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: --- --- Euros Average energy prices indexed as of January 1, 2020 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: €4,106 per year. Property subject to condominium ownership regulations. Number of units: 407. Annual condominium fees (average annual amount, seller's share of the provisional budget): €4,560. No ongoing legal proceedings.
(5 4 0 0 9 5 1 5 3 a g 6 9 0 2 8 4 )
Original French:
Au 13 rue Vendôme Lyon 6 - Adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. A 5 minutes du centre ville !
Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue.
A VENDRE !
Local commercial de 102.42 m² + sous-sol de 91 m².
Au rez-de-chaussée, superficie de 102.42 m² avec un accueil et différents bureaux cloisonnées.
Le sous-sol de 91 m² est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et WC !
Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé : sas sécurisé pare-balles, portes blindées...
Caractéristiques :
- Climatisation
- Espace paysagé
- Revêtement de sol : moquette et parquet stratifié
- Douches
- Sanitaires privatifs
- Archives en sous-sol
- sas sécurisé antieffraction pare-balles
Adresse de prestige ! Idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien. Prestations haut-de-gamme :)
Prix de vente : --- --- Euros .
Kamel BOUTIAB - Tél : ------ - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5709. D'autres biens sur www emplacement-numero1 com !
Honoraires : 3 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros . Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 106 Euros par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 407. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 560 Euros . Pas de procédure en cours.
(5 4 0 0 9 5 1 5 3 a g 6 9 0 2 8 4 )
