Commercial Premises for Rent – 201 m² – Lyon 6
Located at 13 Rue Vendôme, Lyon 6, this commercial property benefits from a prestigious address, close to Parc de la Tête d'Or, the Croix-Rousse Tunnel and the Laurent Bonnevay ring road, approximately 5 minutes from the city centre.
Situated on the ground floor of a building with direct street access, the premises comprise a total area of 201 m².
Accommodation
Ground floor: 105 m²
Reception area
Several partitioned offices
Basement: 96 m²
Several offices
Open-plan workspace
Kitchenette
Private WC
Basement storage/archive space
Previously used as the headquarters of a jewellery business, the premises benefit from a high level of security, including a bullet-resistant security entrance vestibule and reinforced security doors.
Property Features
Air conditioning
Landscaped area
Carpet and laminate flooring
Showers
Private sanitary facilities
Basement storage/archive space
Bullet-resistant security vestibule
Reinforced security doors
Suitable for:
Head office
Showroom
Professional practice
Medical practice
Paramedical practice
Surgical practice
Financial Information
Monthly rent: €2,000
Service charges: €380 per month
Total monthly payment: €2,380
Not subject to VAT
Security deposit: 6 months' rent
Property tax: €3,352
Lease drafting fees payable by the tenant
Inventory fee: €3.03 per m²
Tenant's agency fees: €3,600
Français
Au 13 rue Vendôme Lyon 6 - Adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. À 5 minutes du centre-ville.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue. À louer, local commercial de 201 m².
Composition
Rez-de-chaussée : 105 m²
Accueil
Plusieurs bureaux cloisonnés
Sous-sol : 96 m²
Plusieurs bureaux
Open space
Kitchenette
WC
Archives en sous-sol
Jusqu'à présent, le local était le siège social d'une bijouterie et bénéficie d'un niveau de sécurité élevé, comprenant un sas sécurisé pare-balles et des portes blindées.
Caractéristiques
Climatisation
Espace paysagé
Revêtement de sol : moquette et parquet stratifié
Douches
Sanitaires privatifs
Archives en sous-sol
Sas sécurisé pare-balles
Portes blindées
Idéal pour :
Siège social
Show-room
Profession libérale
Profession médicale
Profession paramédicale
Cabinet de chirurgien
Informations financières
Loyer mensuel : 2 000 €
Charges mensuelles : 380 €
Total mensuel : 2 380 €
Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 6 mois
Taxe foncière : 3 352 €
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur
Frais d'état des lieux : 3,03 € HT par m²
Honoraires à la charge du preneur : 3 600 € HT
