Located in the heart of Cambrai, right next to Place Aristide Briand, this commercial space benefits from a prime location on a busy thoroughfare, offering excellent visibility thanks to its 4.05 m shopfront.
The 75 m² premises comprise:
A bright, street-facing retail space of over 30 m²
Two additional spaces of approximately 15 m² each
Two storage rooms
A restroom with washbasin
The layout offers flexibility to suit a variety of business activities.
This property is ideal for a shop, agency, professional practice, or service business.
Lease Information
Commercial lease
Monthly rent: €1,100, including €120 monthly service charges
Security deposit: €1,960
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Agency fees payable by the tenant: €3,528 (including VAT)
Local commercial à vendre
Situé en plein centre-ville de Cambrai, à proximité immédiate de la place Aristide Briand, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4,05 mètres.
Le local de 75 m² se compose de :
Une première surface commerciale lumineuse de plus de 30 m²
Deux autres espaces d'environ 15 m² chacun
Deux réserves
Un sanitaire avec lave-mains
Ce bien conviendra parfaitement à un commerce, une agence, une profession libérale ou une activité de services.
Informations sur le bail
Bail commercial
Loyer mensuel : 1 100 Euros, dont 120 Euros de charges mensuelles
Dépôt de garantie : 1 960 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du locataire : 3 528 Euros TTC
