Rue de la Thibaudière - 69007 LYON - COMMERCIAL PREMISES - 50 m² Pure rental! Leasehold rights = 0 Euros. Located in a commercial area, in the immediate vicinity of Avenue Jean Jaurès and Grande Rue de la Guillotière. FOR RENT: Commercial premises with a surface area of 50 m². Attractive shop window. Metal security shutter. All activities permitted except restaurants and no food-related businesses! FINANCIAL CONDITIONS: Monthly rent: 1,000 Euros excluding VAT + 50 Euros excluding VAT charges = 1,050 Euros excluding VAT. Property tax payable by the tenant (€350 in 2024). Security deposit: €3,000 + bank guarantee on first demand: €9,000. Agency fees: €2,400 excluding VAT. Inventory of fixtures: €151.50. Drafting of the commercial lease: €1,000 excluding VAT. Real estate agent for the Casarèse network. Mandate No. 5291.
Original French:
Rue de la Thibaudière - 69007 LYON - LOCAL COMMERCIAL - 50 m² Location pure ! Droit au Bail = 0 Euros. Situé, dans un secteur commerçant, à proximité immédiate de l'Avenue Jean Jaurès et de la Grande Rue de la Guillotière. A LOUER: Local commercial d'une surface de 50 m². Belle vitrine. Rideau métallique. Toute activité sauf restauration et aucune activité alimentaire ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 1 000 Euros HT + charges 50 Euros HT = 1 050 Euros HT. Taxe foncière à la charge du Preneur (350 Euros en 2024). Dépôt de garantie : 3 000 Euros + garantie bancaire à première demande : 9 000 Euros. Honoraires d'agence : 2 400 Euros HT. État des lieux : 151.50 Euros. Rédaction du bail commercial : 1000 Euros HT. Agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5291.
